作为琼海市“两路一景”工程的核心位置——万泉河路，以最美丽的最宽域的万泉河景受到瞩目，是琼海市的城市形象板块。与银海路相比，万泉河路的楼盘并不多，但是从区域内部发展，居住氛围，绿化园林景观来说，御河观景台在同区域楼盘中略胜一筹。御河观景台采用“U”形布置形式为景观创造了较大的创意空间，景观规划可归纳为“一轴、六园、两面”的布局结构。将小区极力打造成“万泉河文化”独特的绿色环境，这一点究竟是如何实现？从周边配套到区域规划，再到社区和户型等，又有着哪些优劣势呢？
最新动态：御河观景台（详情 户型 动态 论坛 团购）二期臻藏景观楼王5号楼起价6780元/㎡，一次性付款98折（参加购房联盟可享受最低团购折扣）。5号楼不仅一线临河，万泉河旖旎风光一览无遗，而且居处小区最佳区位，独揽河、园、山、城、绿五重美景。项目二期皆准现房发售，37-90㎡美宅任意选择。查看更多动态》》
售楼电话：0898-66693533
实景图
| 御河观景台基本资料 | |
| 楼盘地址：琼海市万泉河路 | 容 积 率：1.58 |
| 建筑面积：173801㎡ | 装修状况：毛坯 |
| 绿 化 率：40% | 物业公司:神州物业 |
优势一：项目所处区域支撑住宅价格 发展前景优
近年来，随着东环高铁的投入使用，琼海这座极具魅力的海滨城市，旅游及房地产发展也渐入佳境，大量大型企业成功进驻，不但为琼海引进了巨额资金、促进区域繁荣，更吸引了大批技术人才，这些人群的出现，自然会增加住宅的需求，无形中无论是租房还是买房，板块房价也会受到大量的冲击。
御河观景台位居万泉河路和银河路的黄金要道，万泉河路设有景观公园，音乐喷泉广场，舞台广场，健身广场，观河平台，休闲凉亭等。该路段将建大片沿街商铺，主要以休闲娱乐为主，未来将打造成琼海市的特色商业街区。
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万泉河美景
优势二：“两路一景”工程的核心位置 周边多线公交通过
作为琼海市出资1.24亿重点打造的“两路一景”工程的核心位置，当然少不了经济实惠的公交车，万泉河路上有多线公交车通过，有琼海4路、琼海6路，琼海11路等公交线路，分别通往琼海市区、琼海高铁站。
对于自驾车朋友来说更加方便，有车的朋友往返市区有多条路线可选择，不仅可以直接选择走社区前面的万泉河路，还可以走银海路。
优势三：尽享银海路附近配套设施 给居民提供方便
万泉河路与银海路相交，一条笔直的银海路成了琼海的黄金走廊，有大中型酒店，还有大型家具城，周边菜场、幼儿园、学校、银行、社区服务中心等配套一应俱全。还有沿街的商业店铺，经营种类丰富，其中的几个大卖场更是聚集了一定的人气。
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银海路成熟生活配套
优势四：社区宁静居住舒适 亲水人文美宅生活
御河观景台总占地150多亩，总建面17万方，容积率1.58，绿化率40%。整个项目分三期开发，共有十栋建筑，其中九栋住宅和一栋酒店式公寓，配有部分的沿街商铺。
御河观景台南观万泉河“河景”，东观琼海市中心“城景”，西观白石岭“山景”，前望万泉河沿河公园的“园景”，下望小区内特色“区景”，独揽五景。在户型设计上也体现了景观至上的追求，户户拥有大面宽观景阳台，阳台面积在10～20平米左右；独特的U型布局更是让每家每户都有美景可观可赏。
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御河观景台实景图
走入御河观景台，水样绿意缓缓冲入心底，到处绿树环绕，区内的小叠水也很有特色，水随着丝丝阳光流到了池子里，发出叮叮咚咚的声音，好像一名君子在欢迎客人光临。最有特色的是御河观景台的中庭园林设计，60000㎡中庭微缩着万泉河流域，2000㎡泳池环绕着中央，好像是一个岛屿，故名之“环岛泳池”，环岛泳池周边点缀着40个温泉泡池，足不出院就能享受悠闲度假的水般的质感生活。
劣势一：距离琼海市区有一定距离 公交车有时间限制
目前，万泉河路开通多条公交车，这些线路均为琼海市区公交为主，途中经过站点较多，约20多分钟抵达市中心。如步行至银海路乘坐8路公交车，从银河路口到市中心，光路程上就花费了30多分钟。更值得提醒的是，对于晚归的人来说，出行还需留意下公交与高铁的运营结束时间。
劣势二：小区配套设施不发达成熟有待时日
小区离市区有一定的距离，生活配套与市区楼盘有些差距。出于这点的考虑，而社区内部也建立了自己的商业广场，让社区居民足不出户便能享受到生活配套设施。在社区中，可以看到部分商业配套已经建好，正在招商中，不过等整个社区真正完善起来，差不多还需等待一段时间。目前对于想购物的居民来说，如果不嫌麻烦的话，可乘车去琼海市中心享受生活配套设施。
户型点评：
5号楼A01、A02两房户型图
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两房样板间实景图
85平米的A02户型两室2厅一卫，户型方正敞亮，充沛阳光线时刻照向室内每一寸；朝南客厅连接超大景观阳台，引入四季美景，舒适度高。
户型优点：
1.主卧180度观景阳台，采光非常不错，日照充足。
2.大面积观景阳台为纯阳台，也可以也可按个性改造成“多元空间”。厨房附带服务阳台，便于储物与衣服晾晒。
3.次卧飘窗设计(面积全赠送)，延展室内空间，优先景观视野的考量。
户型缺点：
该户型为纯南户型，并不是南北通透，通风性略差。
开发商：海南弘庄投资有限公司
类别：住宅
售楼地址：琼海市万泉河路
销售热线：0898-66693533
【声明：琼海房产热线——海南琼海房地产门户网站，本文为琼海房产热线专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】
楼盘动态:
购房联盟报名热线：0898—36830029
购房联盟报名QQ ：1259274008
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