您所在位置: 首页 > 楼盘 > 海南 > 华晟金海府

工作十年买不起房 海口房价超居民承受能力

编辑:admin时间:2009-03-23来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-04-06

  “廉租房享受不了,经济适用房条件不够,商品房又买不起,工作10多年还得租房住,何况领的还是财政工资”。在省直某事业单位工作的卓先生如是说。记者调查发现,面对居高不下的房价,越来越多的海南本地人都表示买不起商品房,而越来越像海南东部城市迁移,像新崛起的琼海房产较受内地人士关注。不过,这种买房难的状况在不久的将来可能会有所改善。记者从有关部门获悉,我省将把享受经济适用房的对象范围扩大,放宽到中低收入者、政府财政供养中住房困难人群。   诉说:政府工作人员工作十年买不起房  在省政府某厅工作的唐先生说,他工作都上十年了,现在虽是正科级待遇,但目前还是租房子过日子。2007年,他打算买套90㎡(建面)的房子,可还没等他把首付的钱攒够,房价就一直上涨,现在他和女友还没有房子结婚。唐先生认为,虽然说海南的房价比内地城市低很多,但海南的收入也比内地城市低得多,因此,买得起房的人寥寥无几。  记者调查发现,我省中低级财政供养人员住房困难户比例较大,特别是上个世纪九十年代实行房改政策后,我省直属机关、各市县新招收、调入人员没能享受到房改房、经济适用房,多数人是靠租房生活。  在海口某公司上班的刘女士说,她和爱人的月收入在4000元左右,除各种开支外,每月能存1000元左右,一年最多存15000元。刘女士给记者算了一笔账:如果买一套100㎡(建面)的房子,按每㎡(建面)3500元计算,三成首付就需要10万元,加上装修和家具至少要有15万元才行,按她们夫妻的积蓄标准,最少10年才够首付和装修费用。  调查:海口房价超过居民购房承受能力  据了解,2008年,在全国主要城市房价及交易量普遍萎靡不振的大环境下,海口房屋销售价格却逆市上扬,新建商品房平均售价接近5000元/㎡(建面),均价3000元/㎡(建面)的楼盘更是难求。有关统计数据说明,海口市的房价水平与居民的收入水平相比,处在偏高的水平上,超过了居民购房的承受能力。  从2008年7月份至11月份,海口房价涨幅取代乌鲁木齐成为全国第一。而据国家统计局发布的数据显示,2008年前三季度全国城镇单位在岗职工平均工资为19731元,海南14902元,为全国平均工资的75.5%,位于全国倒数第二。  记者从房产部门获悉,在海南岛内购房者中,购买房子的价位在3000元/㎡(建面)以内占多数,可以这么说,海南本地人的购买力应该是低于3000元。  建议:政府应推出更多廉租房和经适房  目前,海南本地人在海口买不起房已成为一个普遍现象,中低级财政供养人员住房困难户比例较大。如何解决海南本地人部分中低收入者的住房问题呢?  一位业内人士认为,客观的讲,岛外人士激活了海口的房地产。海口宜居城市建设在加快,必然会吸引先富裕起来这部分人消费的潜力和欲望。海南属岛屿经济,资源具有稀缺和不可再生性,所以海南下一步应该发展高端房地产的同时,也应建设面向中低收入者的普通住宅。只有最大限度地满足了本土居民的住房需求,整个房地产市场才是健康的。要真正实现“居者有其屋”,让海南人民成为“最具幸福感”的人,政府在适度控制房价涨幅、调整好旅游房地产和普通商品住宅的分布上应该有所作为,推出更多的廉租房和经济适用房,解决中低收入者的住房难题。  回应 经适房对象有望放宽财政供养人员可享受  省建设厅有关工作人员告诉记者,为了解决廉租房享受不了,经济适用房条件不够,商品房又买不起的住房困难人群,我省将把享受经济适用房的对象范围扩大,放宽到中低收入者、政府财政供养中住房困难人群。目前,这个报告已上报省政府,但还没有批准下来,但享受经济适用房的对象肯定会扩大。  据了解,2009年,我省计划投资9.38亿元新建廉租房(含2008年四季度新增数)12505套;投资54.62亿元建设经济适用房64050套;扩大限价商品房开发,尽快解决城镇低收入家庭、农垦住房特困户、教师、医生、中低层公务员等住房困难户。

华晟金海府
项目简介
琼海嘉积均价约:14500
微信同步
视频看房
热销楼盘

富力红树湾

均价约:12000元/㎡

澄迈-金江区

鲁能海蓝福源

均价约:15000元/㎡

澄迈-盈滨半岛

观澜湖九里

均价约:16000元/㎡

海口-观澜湖片区

输入手机号码即可获得最新
真是楼盘报价和动态

扫一扫加入
微信抢购房优惠卷

看房团正在报名!

参与免费接送

热销推荐