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北海与三亚哪个城市更适合长久宜居?对比一下就知道了

编辑:符雪丹时间:2020-05-07来源:旅居网价格有效期至:2020-05-21

一提起海滩,椰树,人们便会想起三亚。一说起珍珠,人们便会产生富贵、美好的联想,而北海是南珠的故乡。三亚和北海是中国南方两个重要的旅游城市,都拥有美丽的海滨风光,这两个南中国版图上的“双子座”是否难分伯仲?到底哪个城市更适合长久宜居呢?

北海与三亚哪个城市更适合长久宜居?对比一下就知道了

一、气候对比

众所周知,北海拥有与三亚相类似的地理位置,同处低纬度区域,且两者都拥有美丽的滨海风光。区位相似,条件几乎相同。

北海属于典型的亚热带海洋性气候。气候温暖湿润,既不过于干燥,也不潮湿闷热,冬无严寒,夏无酷暑。年平均气温在22.9度,年降雨量1670毫米,良好的气候环境,常年鸟语花香、花繁叶绿。城市绿化覆盖率37.9%,绿化率32.6%,人均公园绿地面积10.16平方米。空气中负离子含量为内地城市的50至l000倍,所以特别清新,更适宜居住和养生。

三亚属于热带季风气候,年平均气温在25度,紫外线较强,全年气温较高,光照强度大且时间长,雨量充沛,降水集中,干湿季明显。三亚的纬度比北海小三度,距赤道更近一点,所以三亚比北海光照更充足一些,北海湿度适宜。然而北海背靠内陆,三百六十五天均适宜居住,被誉为北部湾上的一颗璀璨明珠,此处北海胜。

谈及北海与三亚在地理气候上的差异,由于其独特的地理气候特征,三亚确实是世界上处于高寒地带的游客旅游度假的好地方,但是并不适宜长期居住。

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二、旅游资源对比

北海是著名滨海旅游城市,拥有银滩、涠洲岛等一流的海洋文化旅游资源。除了自然资源,北海致力于打造国际化的滨海旅游大都市,丰富旅游项目,合理规划旅游资源,积极开发不同旅游项目。仅仅是银滩,就已经布局17个重大文旅项目,总投资达到1700个亿!不仅拥有海洋王国、夜间动物园、银基O秀、冰雪王国等旅游项目外,还有休闲度假酒店、医疗康养谷等。

三亚旅游资源得天独厚,是中国著名的旅游度假胜地,风景名胜最多而又最密集的地方,在约两百公里的海岸线上,密布亚龙湾、大东海、鹿回头公园、天涯海角、南山文化旅游区等闻名中外的旅游景点。不仅具备现代国际旅游五大要素——阳光、海水、沙滩、绿色植被、清新空气,而且还拥有河流、港口、温泉、岩洞、田园、热带动植物、名族风情等各具特色的旅游资源。所以在旅游资源方面,小编认为三亚更胜一筹!

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三、沙滩对比

北海水平均潮差2.55米,三亚海0.79米,北海的大潮差,意味着北海有更宽阔的潮间带和沙滩,有更适合海畔嬉戏的快乐。北海银滩长24公里,沙滩宽度达30-3000米,坡度0.05。三亚亚龙湾滩长7公里,沙滩宽度很窄,普遍在50米以内,坡度0.95-1.95,因此坡度小的银滩,游客即便不会游泳也可下海放心冲浪戏水,但在亚龙湾的坡度大,沙滩窄,非游泳高手是不敢贸然下海 。因此,银滩的游客容纳量是亚龙湾的24倍!

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四、交通对比

北海背靠内陆,交通路网四通八达,不论是航空、铁路、水运亦或是公路,均可与内陆各地进行快速连接。北海还是中国唯一一个海陆空交通都具备的城市,同时也是中国大西南连接东盟的最便捷的出海口,地理位置优越。人们可以自由的选择出行工具!

三亚进出岛屿的方式多以航空为主,虽减少了时间,但若逢年过节则是一票难求,与北海的全网立体式的交通条件相比之下,其选择方式更多样化,所以北海的交通便捷性略胜一筹。

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五、物价对比

北海是四线城市的消费,新鲜的活虾海鲜当季是25元/斤左右,螃蟹是40元/斤左右,不仅海鲜如此,蔬菜也是相对比较便宜,常用蔬菜1元、2元、3元的都有,在菜场花销15-20元就可以搞定一家三口1天的伙食材料。

蔬菜和海鲜便宜,很大一部分原因是蔬菜来源于附近村子的自产自销、菜农直供,海鲜则是渔民刚捕获好,直接在码头售卖。

今天的三亚,消费可以说和国际接轨,其物价水平直逼一二线城市。蔬菜与生鲜从农户到消费者手上,都不可避免的有中间商进入,层层加价,所以生活物品的价格较内地贵10%-15%。如果要去景点玩的话,大小景点的门票均得100元以上。在生活成本的对比上,北海的生活成本要比三亚的低。

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六、房价对比

买房最直观的,那就是看房价了。

北海2020年前四个月新房均价在8000-8800元/㎡左右浮动,五月新房均价8479元/㎡,环比下降3.51%。

北海房价走势图

三亚2020年前四个月的新房均价都在28000-30000元/㎡上下浮动,五月新房均价32766元/㎡,环比上月增长了14.27%。

三亚房价走势图

北海是14个沿海城市的房价低洼之地,其他沿海城市动辄就是过万,而北海均价8000元/㎡,就可以买到心满意足的旅居之宅。在海南限购时,北海房价只是三亚的1/3,买房压力小。三亚房价比北海高数倍,普通退休人员靠工资买房困难,压力太大。两个相似的城市,房价相差甚远,即便国家在调控,三亚的房价依旧是居高不下,相比来看,北海的房价真的是非常的便宜,换句话说就是性价比高。同等条件下,北海买房属实具佳选择。

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七、发展前景对比

三亚仅仅作为旅游度假城市,对于一个城市的可持续发展来讲,将旅游度假作为支柱产业无可厚非,但单纯依赖旅游发展城市,城市的发展难免显得被动。北海不但有旅游业也有工业支撑,加之国家近年来对北海的各项优惠政策以及北海经济社会的快速发展,北海潜力比较看好。

北海位于广西南端,北部湾东北岸,背靠大西南,面向东南亚,紧邻粤港澳,独特的地理位置使它早在秦末汉初就成为中国古代“海上丝绸之路”始发港之一。北海作为目前我国西部地区唯一同时拥有机场、海港、铁路和高速公路的开放城市,如今已进入中国具佳投资环境城市的行列。可以说,北海这个被海洋、绿树和鲜花环抱的城市,已日益成为吸引国内外投资的“磁场”。

北海长达500公里的漫长海岸线,而且气候温和,适宜人居。而且北海现在面向东盟这个国际大舞台,从各方面来讲发展潜力都非常大。北海的楼市比三亚更有潜力。虽然三亚越来越国际化,但北海具有后发优势,有很广阔的发展空间。虽然北海房地产市场目前来讲还不是很成熟,但是“越不成熟的市场,其发展潜力越大,将来爆发力会越强。”滨海地产的一个重要特色,就是对外来者的吸引力。景色迷人的海岸线、清新的空气、宜居的环境与气候,不断吸引大量外来者前来投资与居住。北海兼具旅游城市和宜居城市的特点,房地产市场需求旺盛。同时随着北海经济的不断发展,产业支撑点的增多,这里的事业发展机会与宜居环境结合在一起,也吸引了越来越多的自住性购房者。

虽然三亚越来越国际化,但北海具有后发优势,北海目前从主观和客观上都具备了快速发展的条件,展望未来,北海发展前景广阔。

北海与三亚哪个城市更适合长久宜居?对比一下就知道了

八、那么,北海和三亚相比,哪个更适宜长久居住?

答案是:北海,远比三亚更宜居!小编认为,买房居住更应该选择北海。三亚有着自己的很多优势,但是综合来看北海更宜居。

据了解,在温哥华举行的世界著名品牌大会(WFBA)中,北海荣登“中国最具投资潜力榜单”,北海不仅拥有独特的交通地理优势,支撑着一带一路的建设节点,更是一座国际旅游大都市。

这里常年被亚热带季风气候统治,温暖湿润,冬无严寒,夏无酷暑,年平均气温只有22度。绵延的海岸线和千亩红树林给北海的空气带来源源不断的负氧离子,这里空气中负氧离子的含量是内地城市的50至1000倍,特别清新,更宜居养生。

北海与三亚哪个城市更适合长久宜居?对比一下就知道了

从2005年开始,北海便连续入选“中国十大宜居城市”之一,“2019中国最具幸福感的城市”“中国十大休闲城市”“最中国生态名城”等荣誉称号后,在2020年1月21日,北海凭借优质的气候条件、良好的生态环境和秀丽的滨海风光等成功申报“中国避寒宜居地”,并获得首批 “中国避寒宜居地”称号,为北海赢得了一张极具影响力的新的城市名片,将更好地助推北海打造“暖冬遇见北海”旅游品牌,为建设宜居北海、健康北海、幸福北海增添新的内涵。

总结:对比分析下来,想必现在大家心里都有答案啦,可以看出,三亚是旅游度假的天堂,但不适宜长期居住,只适合冬季短期居住,夏季温度太高。北海夏季不热,冬季不冷,既适合旅游度假、又适合长期居住,不愧为宜居城市的称号!

北部湾一号
  • 购房提问

    08.14

    你们离机场近吗

    北部湾一号: 北部湾位置黄金北岸的核心位置,距离机场的位置有15-20分钟的车程
    北部湾一号: 您好 我是旅居网的客服小刘 很高兴为您服务 北部湾一号离机场大约二十分钟路程 详细信息您可以来电咨询小刘 电话号码是18807793690 微信同号
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    08.08

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    08.05

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    08.05

    三期什么时候开盘

    北部湾一号: 您好,北部湾一号位于金滩,现在二期在售,属于一线海景房,均价13000带精装拎包入住,投资潜力巨大
    北部湾一号: 您好,很高兴为您服务,目前三期在建,于2019年5月份开盘
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    08.04

    什么时候开盘

    北部湾一号: 北部湾一号第三期在建,,于2019年5月开盘,均价15000元一平,拎包入住
项目简介
北海海城区均价约:11000
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