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越“调”越疯狂 海南商品房施工面积增3成

编辑:魏世武时间:2014-04-25来源:南海网

记者今天从省住房和城乡建设厅了解到,今年一季度海南省房地产开发投资继续保持高位增长,增速高于全国同期水平,商品房销售面积和均价基本平稳,全省房地产市场运行总体健康,房地产业结构调整初显成效。

开发投资保持高位增长

据了解,今年1-3月,全省房地产开发投资完成259.08亿元,同比增长30.4%,增速比上年同期提升0.8个百分点,比1-2月提升2.9个百分点,高于全国同期平均水平13.6个百分点。

从地区看,一季度东部地区投资依然保持传统优势,西部地区投资迅速崛起,中部地区房地产开发投资占比较小,符合保护核心生态区以及发展空间布局的要求。从投资用途看,一季度我省住宅投资占房地产开发投资比重已比去年同期回落4.3个百分点,调结构初显成效。

从到位资金看,房地产开发投资本年到位资金516.29亿元,同比增长15.1%。资金来源结构基本稳定,资金较充裕,企业贷款占比不高,市场系统性风险不大。此外,今年我省开始实行商品房预售资金监管制度,将有效降低开发项目资金链断裂的风险。

房地产市场基本稳定

据悉,今年第一季度海南省商品房施工面积继续增长。1-3月,全省商品房施工面积5772.95万平方米,同比增长33.7%。本年新开工面积341.62万平方米,同比下降2.3%,与去年同期基本持平,没有发生异常。

海南省今年第一季度商品房销售面积243.12万平方米,其中西部地区销售面积继续保持增长势头,占比有所提升。商品房销售均价则保持平稳,1-3月,全省商品房销售均价10961元/平方米。

省财政厅数据显示,1-3月全省房地产业地方税收收入54.2亿元,同比增长20.2%,占地方税收收入的42.1%;建筑业地方税收收入16.5亿元,同比增长6.7%,占地方税收收入的12.8%。

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