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"二套房贷限制放开"是媒体误读政府工作报告

编辑:admin时间:2009-03-23来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-04-06

上周四,温总理在政府工作报告中表示,“支持居民购买自住性和改善性住房的信贷、税收和其他政策,对符合条件的第二套普通自住房购买者,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。”随即,多家媒体纷纷将此解读为二套房贷限制会完全放开。周末,监管层多位领导对这一政策做出解读,均表示二套房贷全面放开是媒体误读。  央行副行长苏宁上周六表示,比照首套房优惠政策的是“符合条件”的二套房,政府工作报告的表述并不是放开二套房贷限制;同日,中国银监会主席刘明康也表示,住房抵押贷款风险始终存在,所以要加强管理。对于有关二套房贷放开的说法,他回应说:“总理报告中所说的二套房是指普通自住性二套房。”  中央财经大学中国银行研究中心主任郭田勇分析表示,尽管二套房贷政策表述没有发生变化,但相比以前,目前的购房动机已经发生了巨大的变化,非自主性购房,也就是炒房的数量减少,但也不排除这种可能性,目前的二套房信贷政策对现在的情况来讲是显得太严格了,所以可以预见银行对二套房的放贷标准将会松动。
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