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公积金贷款担保费下调 每位申请人可省800元

编辑:admin时间:2009-03-23来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-04-06

  竞报讯(记者陆晓东)昨天,北京市住房贷款担保中心下发了《关于调整个人住房公积金贷款担保服务费收费标准的通知》。根据《通知》内容,从今年3月9日起,全市住房公积金贷款担保服务收费标准由原来贷款额的0.5%,下调至0.3%,降幅40%。按此标准计算不足300元的,按300元收取。组合贷款中公积金贷款部分的担保费,同样按照新标准执行。  据北京市住房公积金管理中心新闻发言人李持缨介绍,由于现在的抵押登记时间大幅缩短,由之前的3至5年缩短为1年左右,贷款风险相对降低;同时根据市住房公积金管理中心的统计数据,近年来贷款申请人“3个月以上”的还款违约率在逐渐降低,所以考虑调低担保费用。但他同时强调,现在平均每月仍有约1万笔贷款未按期偿还。  记者了解到,去年全市公积金贷款平均每笔的申请额度为40万元,而且近年来这一数字没有太大变化。按此计算,今后购房者申请公积金贷款时,平均可少交800元的担保费,全年约可为申请公积金贷款的购房者省去约2000万元担保费。  此外,对于3月9日前已经办理公积金贷款的购房者(以收到审核确认书为准),担保服务费依旧按原规定执行。对于个人信用等级为AAA级、AA级的贷款申请人,还会适当调低其应交纳的担保费。  另外,李持缨在接受记者采访时表示,对于外地一些城市近期推行的“子女购房可支取父母公积金”、“商业贷款转公积金贷款”等政策,“北京方面正在研究”。  ■市民对话“一把手”  房贷优惠基本已到底线  竞报讯(记者张成光鞠晓波)“我们现在正在做准备,这个月后半期陆续开始推出新的经济适用房和限价房项目,交给区县组织摇号。”昨天北京市建委主任隋振江在做客北京城市管理广播“对话一把手”节目时表示,今年要确保竣工200万㎡(建面)保障性住房,同时今年新增政策性租赁住房,并将开工几十万㎡(建面)的该类住房作为试点。  据介绍,今年限价房计划已确定,将加大供应力度,对外公开摇号配售18000套至19000套。目前已有两万户轮后。今年将加大廉租住房供应力度,即开始实物配租,累计开工150万㎡(建面)以上。今年将试点分配部分政策性租赁住房,这是解决30周岁以下的单身人士的过渡性住房,选址主要是正在规划的轨道沿线及中心城区,以城八区为重点。另外今年将完成两万户危旧房改造,主要集中在四个内城区,每区不少于5000户,目前正在全面申请登记。  金融危机的影响在持续,对于贷款买房是否会有新的优惠政策,隋振江表示,北京市春节前已有两个政策出台,包括15条,政策力度很大,很大程度上减轻购房负担,目前主要是落实政策,没有大的优惠,因为七折房贷利率已经是银行最低的经营底线了。  对于一些城市为刺激住房消费,推出“买房落户”的政策,隋振江表示,北京还没有研究制定该政策,目前、今后也不具备以户口政策处理房市问题的大条件。隋振江介绍,保障性住房在今年的重点工程之内,另外还有一批医疗、卫生、教育的设施,其中,群众关心的回龙观医院今年要竣工,天通苑医院今年要开工。
华晟金海府
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