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海口房价2008年上涨10.4% 涨幅创下10年之最

编辑:admin时间:2009-03-23来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-04-06

  新华网海口3月7日专电(记者邓伽)记者从国家统计局海口调查队获悉,2008年海口房价保持较高涨幅,全年房屋销售价格指数同比上涨10.4%,比上年的涨幅升高3.8%,创下了10年来最高点。  据国家统计局海口调查队调查数据显示,2008年,海口市房地产房屋销售价格涨幅逐月下滑。尽管如此,在全国主要城市房价及交易量普遍萎靡不振的大环境下,海口房屋销售价格仍属逆市上扬,目前,新建商品房平均售价接近5000元/㎡(建面),3000元/㎡(建面)的楼盘一房难求。  据分析,土地和建材价格的全面上升,提高了开发建筑成本,致使房价一路攀升。据统计,2008年海口市土地交易价格同比上涨20.9%;在消化了大量的“半拉子”工程后,供求关系发生了变化,需求量不断加大;海口自身地理环境得天独厚,加上周边基础设施的开工建设,大大提升了海口房地产的品位,从而吸引消费者争相来海南购房置业。  有业内人士预测,2009年海口的房价总体上仍将维持窄幅波动,受宏观经济形势影响,整体房价可能有200元/㎡(建面)-300元/㎡(建面)的下跌空间。

华晟金海府
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