您所在位置: 首页 > 楼盘 > 海南 > 华晟金海府

海南买房按揭贷款的流程有哪些

编辑:梁松顺时间:2015-05-26来源:旅居网价格有效期至:2015-06-09

问:海南买房商业贷款的流程有哪些?

答:以海南省农村信用社个人房屋按揭贷款为例,其他银行也大同小异(外地人和本地人都是一样的流程):

1、借款人与房产商签订购房合同(或购房意向);

2、存入首款或向开发商交纳首款;

3、借款人在银行开立个人结算帐户;

4、借款人咨询,提供贷款申请材料,俗称“面签”;

5、银行审核材料并做贷款调查、审查、审批(7个工作日);

6、借款人、开发商与银行签订个人购房借款担保合同、开发商出具担保函(收取保证金);

7、借款人与银行到公证处办理合同公证;

8、办理预抵押登记,取得预抵押证明,并办理保险业务;

9、发放贷款到借款人账户。根据借款人委托或合同约定将款项转至房地产商在银行开立的结算户,有开发贷款的要按约归还开发贷;

10、房产证办理后,办理合法有效的抵押登记,开发商阶段性连带担保自动解除;

11、借款人按时还款;

12、贷款本息全部结清后,办理抵押注销登记手续。

特别提醒:在办理贷款之前先要把相关的证件准备好,在选择还款方式的时候也好根据自己经济情况选择是需要等额本金还款还是等额本息还款方式。

华晟金海府
  • 购房提问

    07.24

    我想去海口租房过冬

    华晟金海府: 可以的,欢迎致电,我会帮你找到适宜房产帮忙您合适租房等信息~~~
项目简介
琼海嘉积均价约:14500
微信同步
视频看房
热销楼盘

龙湖光年

均价约:19000元/㎡

海口-主城区

雅居乐金沙湾

均价约:16500元/㎡

海口-西海岸片区

保利六千树

均价约:12800元/㎡

海口-江东片区

输入手机号码即可获得最新
真是楼盘报价和动态

扫一扫加入
微信抢购房优惠卷

看房团正在报名!

参与免费接送

热销推荐