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利好政策多管齐下 2016成买房机会年

编辑:黎芙婷时间:2016-01-07来源:搜狐焦点网价格有效期至:2016-01-21

转眼间,2015年进入尾声。在这一年里,我们为单价超十万元的项目惊叹过,为不断攀高的房价迷茫过,为政策松绑欢喜过,为何时买房纠结过,同样也为房价上涨而心疼过。马上迎来2016年,房地产市场又将迎来怎样的光景呢?

过去的2015年和以往趋严的政策相比可谓是政策的“红利年”,多重利好的房贷政策为市场大幅增温。信贷市场经过多次降准降息,已经非常宽松了,不少购房人都关心这样宽松的信贷环境是否能在明年延续。为此,一些个人房产金融服务专业机构给出了预测,指出,在近几年房地产市场大力加快消化库存的背景下,2016年整体的宏观调控政策基调仍然趋于宽松,因此房贷调控政策的出台整体仍将以宽松态势为主。

一是降息降准。业内人士预测即便明年不降息,利率也将会继续走低(利率打折)。如果经济形势依旧不容乐观,或有4-5次的降准。

二是购房首付比例下调。首付下调能最 大程度激活刚性需求,对楼市去库存将发挥最为显著的推动作用。目前大多数农二代都计划在所工作的城市安营扎寨,手头又不富余,在首付30%的基础上再次下调,无疑能大大降低他们的买房门槛。房产专家丁祖昱认为,一些库存积压严重的三四线城市,首套房首付降至10%将是2016年楼市去库存的大招。

利好政策下,2016将成为买房机会年,无论是限购有条件松绑,还是信贷与税费的降低,当前业内对于明年楼市政策走向的预测都是乐观积极的。2016年也有可能因为更多的刺激性政策出台,成为新的购房机会年。

华晟金海府
  • 购房提问

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