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去海南买房,你知道在哪个城市买更好吗?

编辑:何小妹时间:2017-03-31来源:海口早知道微信公众号价格有效期至:2017-04-14

这两年来,内地多地空气环境恶化严重,而海南常年温度适应、风景优美、空气质量优排全国好名次,因而海南也越来越受到置业者的青睐。那么在海南哪个城市买房好呢?我们将通过气候、城市分布、城市发展来展开说,请看下面的三大数据,看仔细啦,要在海南买房的朋友们!

海南买房分析

 一、海南南北气候的分界线是哪里?

海南素来有“天然大温室”的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,较冷的一月份平均温度仍达17~24℃。海南一种划分是以牛岭为界限(民间流传认为牛岭是海南热带和亚热带的分界线),也就是北纬18度。以南是热带,极少受冷空气影响,冬季平均气温在20度以上;以北是亚热带,冬季偶尔会降至10度以下。所以北京人比较喜欢到万宁、陵水、三亚一带买房,因为那里似乎没有冬天。

岭以北的气候相对温暖,空气的湿度较大,降雨较多,而岭南气温要比岭北高出二三度,阳光充足,但岭南干燥少雨。在分界洲岛上看牛岭两边,常常可以看到如此的景象:夏季岭北大雨滂沱,岭南却是阳光灿烂;冬季岭北阴郁一片,而岭南却是阳光明媚。

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二、海南东、西、中线有哪些城市,发展如何?

海南现在有19个市县,除了三沙市没有商品房外,其余基本都有。当地人喜好把海南分为东线、西线、中线。

东线市县:海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中线市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西线市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

东线的海岸线非常漂亮,也是海南很早起步发展的,所以各项基础设施配套相对齐全,但是房价也高。西线是09海南国际旅游岛提出时,这几年才发展起来的,各项基础设施配套相对落户些,房价处于洼地,但是在西线高铁开通以后,越来越受到人们的关注,房价在逐步上升。中线的房价介于两者之间,基层设施也落后,只有定安、五指山、保亭较为火热,中线高速已修至五指山,将贯穿南北。

大概知道了海南的区域发展情况及气候,就可以根据自己的喜好初步进行筛选了。假如你喜欢海景房又不介意价格的客户,可以考虑选东线的文昌、万宁、陵水等;假如你怕冷不需要潮湿,常年温度在20度以上的,就选择北纬18度以南的,比如说陵水、保亭、三亚等;假如你要选个配套设施相当齐全的,生活非常便利的,那就考虑海口和三亚;假如你要选择一个价格比较低,适合度假养老的,那就考虑西线,比如说澄迈、临高、儋州等;假如说你要选择价格低又山景、空气负离子高的,那就考虑海南中线的五指山、琼中等等。

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三、海南各市县都有什么特色?

你也可以根据海南各市县的特色来选择,结合房价和具体喜好就能决定下来。

海口:省会城市,配套相当齐全,所以房价一般也不低。

三亚:海南的代名词,旅游资源相当丰富,度假氛围相当浓,房价也相当高。

临高:西线滨海小城,海口生活圈内、百岁老人比例和长寿指数也相当高,重要的是那里房价相对低一些,当地瓜果蔬菜、海鲜等是备受好评的,受台风影响小。

文昌:东部距离海口较近,椰子故乡,中国的航天城,前景无线,但台风经常光顾。

琼海:宜人的田园城市,风光旖旎的万泉河,让无数养老候鸟族倾心,但台风经常光顾。

万宁:交通城市配套齐全,居民敦朴好客,靠山背水的山景雨林房备受喜爱。兴隆以南是热带、以北是热带,不阴冷不酷热,养老好地方,温度入户。

澄迈:世界长寿之乡,富硒的红土地滋养一方长寿人,楼盘靠海不临海,价格较低,是非常符合“养老”主题的地方。

儋州:海南第三大城市,蕴含深厚文化的生活之城,当地人爱好吟诗作对,恒大地产的重要地产之地,城市成熟却是房价洼地。

定安:靠近海口,消费水平低,房价低,土壤也含有富硒元素。

保亭:美丽的七仙岭下宁静小城,号称拥有海南较干净的街道,空气质量很好,天然温泉,热带气候全年无冬。

乐东:背山靠海、年平均温度在23—25度,重要的是乐东的夏季温度比三亚更舒服,生活成本低。

陵水:海南楼市比较热门的区域,特别是清水湾媲美夏威夷,气候跟三亚差不多,其房价比三亚低,但城市配套一般。

五指山:素有“华夏养生之都”的美名,海南省海拔最高的山城,空气负离子相当高,气候温和。

分析了这么多,朋友们想好要在哪里买房了吗?   

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