以下是为您找到的"买房过程中房价下跌"

[海南] 怎么买房合理?在买房过程中需要注意什么?

 开间:
  开间就是采光面,当然是越开阔越好。一般,两室一厅80㎡(建面)左右的住宅,其客厅开间较大不可超过3.9米;120㎡(建面)的住宅,客厅开间在3.9米至4.2米之间。
  进深:
  现在很多户型的进深都在12米以下,这个数字比较合理。一般来说,板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
  楼间距:
  楼栋之间的距离越大,性价比就越高,私密性就越好,相应楼栋的低层的采光也会不错。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距,所以,要仔细询问。
  层高:
  现在一般商品房的层高是2.9米,如果减去楼板及地砖等的厚度,有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式,层高的指标就更重要了。
  车位比:
  对于一般的小区,车位比达到1比0.6就可以了,如果是高档别墅,一般要在1比2以上才够用。
  绿地率和绿化率:
  绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”,是因为绿化率的计算相对模糊。
  得房率和公摊面积:
  一般多层得房率在80%以上,高层由于电梯间和消防通道面积大,一般在70%左右。得房率越高越好,但公摊如果太小,生活舒适度会降低,电梯空间狭小,楼道也会黑暗狭窄。一般来说,高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18至0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11至0.16之间。
  容积率:
  容积率是小区的总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过3。
  赠送面积:
  购房时大都会有一些面积是赠送的,如:阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越超值。

[海口] 郎咸平:凭什么说中国2013年结束城市化过程

最近媒体,包括各大机构在争吵的一个问题,就是中国的“城市化”何时见顶?这个话题跟中国经济发展动力是直接相关的。中国社科院最近出了个报告《宏观经济蓝皮书》,它说中国将在2013年左右结束高速“城市化”过程。他们总是非常乐观的,我总觉得非常地可疑。

[海口] 郭田勇:央行挺房贷是为防止房价过度下跌负面效应

12日,央行主持召开住房金融服务专题座谈会要求商业银行保证正常房地产融资需求。中央财经大学金融学院教授郭田勇在接受人民金融记者采访时回应称,个人住房贷款有经济增长的稳定功能,央行此时关注住房信贷问题可缓解我国经济下滑趋势,有助于经济平稳增长。

[海口] 任志强:拐点论无依据 房价下跌不会持续很长时间

近日,华远地产(华远九都汇)董事长任志强在参加电视节目辩论时称,目前没有数据能够证明今年楼市已进入拐点,楼市要是有拐点也是被银行“打拐”的。任志强称判断楼市情况应该看整体数据,而不是用局部数据来判断楼市是否进入拐点。

[海南] 孟晓苏:“房地产财政”下房价难降

近期央行采取了逐渐放松个人住房贷款业务、降低基准利率等一系列措施。中国房地产开发集团理事长孟晓苏认为,这些举措不是救市,目前中国也不需要救市,只是解除过去对房地产所设的这些限制。他认为,限购不仅带来房地产相关行业萧条,还损害了整体经济。根据孟晓苏的研究,2013年中国房地产明显已经进入到一个新的发展期,2014年的低迷是信心问题,但楼市低迷时间不会太久。

[海南] 李宇嘉:不应断章取义地对“房价下跌”作出过度解读

路透社近日预计,2016年中国商品住房均价将上涨2%,去库存至少要两年才能完成;穆迪公司预测,2016年我国商品房销售额增速将降至5%以下;而中国社科院发布最新一期《中国住房发展报告》预计,从2016年第二季度开始,中国房价将面临一定的下行压力,第三季度很有可能出现同比快速下跌的情形。

[琼海] 万泉美地买房送机票送旅游 盛夏购房季进行中

万泉美地盛夏购房季活动进行中(初定8月30日截止):1.特价毛坯现房31.8万/套起,装修现房33.8万/套起(装修标准800元/平)。2.成功购房,报销双人部分机票(2000-5000千元)。3.赠送双人海南3-4天精品旅游,购房之日起七天内成行。

[三亚] 在三亚买房有什么好处呢?小编偷偷告诉你

“去三亚度假旅游,享受阳光沙滩还是挺不错的。”这是不少内地人士对三亚的初始印象,但是一提到三亚是否适合长期居住的问题,有人就犯难了。比如,三亚是中国最南端的城市,有必要大老远飞到那边买房吗?三亚房价那么贵,买了是不是亏了?对于“在三亚买房有什么好处?”这个问题,小编是这样考虑的。

[三亚] 曹哥想买看海的小户型 最终选在海南金湾

此次来看房的客户是曹哥、吴姐,由旅居网置业顾问小张负责接待,他们的购房需求与大多数岛外买房者并没有太大区别,想要小户型的海景房,主要用来度假居住,兼带投资考虑。至于,曹哥、吴姐能否如愿买到自己想要的房子,我们不妨接着往下看。

[三亚] 贷款买房的人们后悔了吗?不看真的会后悔

然而很多人由于资金短缺,只能通过贷款买房。其实,贷款买房有利有弊,那么,那些贷款买房的人们后悔了吗?
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