广西北海第二套房首付多少_海南海南哪里买房好

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[海南] 海南购房政策的二套房怎么界定？首付多少？

只要借款人在银行有个人住房贷款纪录，第二次申请住房贷款的，均界定为“二套房”。婚后以家庭为单位，即婚前一人贷款购房，婚后再以配偶名义贷款购房，仍然界定为二套房。

根据2015年3月30日由央行、住建部、银监会联合下发的通知，目前对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

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我个人觉得，未来海南的房价会有一定的调整和下滑。但是从总体上观察，我对海南的房地产还是抱有很大的信心和期望。毕竟它是旅游地产，它和国内的其他地方有所不同。现在的海南就像以前的上海。那时候上海搞国际金融中心，而海南现在是大力发展国际旅游岛。国家已经将海南上升到一个战略高度，它有着很重要的地位与意义。所以不管政策如何变化，我个人对海南未来的市场还是比较看好的。

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很多购房者担心今年如果买不上房的话，以后更买不了了。但是自己手头的钱又不够付首付的，该怎么办呢？今天，小编就跟大家分享一下凑齐首付的方法。

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