近期楼市利好政策不断，催生新一轮“调价潮”；2016年海南的房价趋势有人认为涨，有人认为降；而业内人士表示，2016年的房价将有上攻之势。文昌暂时还未有开发商明确说降低房价出售，但一些海景项目因自身实力雄厚，已经开始调价或者预计调价了。那么，是哪几个楼盘要在海南这么多个海景项目中率先调价呢？

高隆湾一线海景盘 中南森海湾价格已上调约1000元/平

价格信息：项目3月前正价房开盘价约7800元/平，现3月开始开盘价涨至约8700元/平，成交均价也会有所上调。（有特价房活动，详情致电咨询！）

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中南森海湾在售的E区鸟瞰图

调价资本：中南森海湾（户型 动态 相册 地图）是高隆湾较为成熟的社区，经过9年的打造，在生活配套、小区环境以及产品的打造上都要优于同等类型的小区；另外中南集团的口碑在那，大多客户就是奔着中南的品牌去的，有些客户没看房就直接预订了；加上项目现在推的登岛看房活动成交火热，房源一天天减少，如需置业高隆湾成熟社区，中南森海湾是不错的选择。

中南森海湾业主活动实景图

中南森海湾小区游泳池实景图

项目简介：中南森海湾是一个经过9年不断的建设和完善的一线海景大盘，占地约600亩，总建筑面积约56万平，是一个低密度、高绿化率，具有浓郁西班牙风情和地中海海景特色的度假群落。小区内生活、理疗配套齐全，周边超市、市场皆备，业主无论是出行还是购物，都很方便。（更多：入住中南森海湾 滨海养老度假生活是这样）

中南森海湾前期洋房实景图

中南森海湾小区绿化实景图

月亮湾一线海景盘 雅居乐月亮湾三期预计涨至7500元/平

价格信息：项目三期公寓现开盘价约7000元/平，预计月底要涨至7500元/平；二期公寓有特价房，现均价是5500元/平，但房源有限，售完即止。

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雅居乐月亮湾整体鸟瞰图

调价资本：雅居乐月亮湾（户型 动态 相册 地图）是月亮湾片区性价比较高的一个项目，无论是从小区景观体验上还是产品的设计打造上都要占优势些，这也是项目能够在市场低迷的情况下一周劲销三千万的原因之一；另外雅居乐月亮湾和周边项目相比，其所拥有的配套也是其他项目无法追赶的，虽然雅居乐不是最早在月亮湾拿地的开发商，但开发商很看重配套，现已投入使用的配套丰富，基本生活没问题，而其他大型配套也会陆续投入使用。

雅居乐月亮湾业主会所实景图

雅居乐月亮湾滨海配套实景图

项目简介：雅居乐月亮湾总占地超1100亩，配以超10万平的度假配套，推出泰式别墅、海景洋房等产品，旨在打造出雅居乐在海南第二个滨海度假中心。仅用两年的时间，项目就已经将一片原生洼地建设成一个成熟的度假社区，其中7000平滨海会所、1800平海景无边际泳池、滨海餐厅、多功能康体中心、亲海木栈道、室内篮球场、休闲棋牌室、娱乐KTV等八大铂金配套如期兑现，业主入住即可享受成熟的度假氛围。（更多：雅居乐月亮湾一周劲销逾三千万的背后 不仅仅是低价）

雅居乐月亮湾小区环境实景图

雅居乐月亮湾小区水系实景图

淇水湾一线海景盘 鲁能山海天调价可能性很大

价格信息：项目现有公寓特价房低至6300元/平含精装，数量有限售完即止；而正价房均价约7800元/平，带精装，全款97折；预计特价房售完后价格会有所调整。

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鲁能山海天前期公寓鸟瞰图

调价资本：鲁能山海天（户型 动态 相册 地图）是央企鲁能集团投资千百亿来打造的一个度假中心，而且项目的形象代言人是著名球星贝克汉姆，“央企+小贝”，这两大级别的“大咖”凑在一起，自然博得人们的眼球；项目开盘时劲销5.6亿，春节7天劲销1亿，现在还有登岛看房活动，销售成绩也可想而知。

鲁能山海天航拍实景图

鲁能山海天航拍实景图

项目简介：鲁能山海天规划总面积86.64平方公里，现希尔顿五星级酒店、地中海俱乐部已入驻，7万平风情商业街即将开业，更多休闲度假配套都在逐步呈现。项目首期推出一线海景公寓和别墅产品，小户型精装公寓总价约30万/套；别墅户型分为独栋和联排两种，面积为93-119平，满足高端人士对高品质生活的需求。（更多：鲁能山海天春节7天销售1亿 它凭什么？）

鲁能山海天海边实景图

鲁能山海天小区绿化实景图

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