以下是为您找到的"海南买房有什么要求吗"

[三亚] 来海南陵水清水湾初次买房需要注意什么?

对很多初次在海南陵水清水湾买房的人来说,许多人对于购买房地产没有方法概念,购房就成为了一项浩大的工程,要是买错也会一直后悔。如果你现在有比较强的购房欲望,但由于购房知识储备不足,还未下手,那就看过来吧,小编告诉你都要注意哪些事项?

陵水清水湾海景航拍

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注意事项一:贷款方面

①前期准备:

有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前,最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录,会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍!有的银行超过5000要流水账,有的是不管多少都要。这个也是属于买房注意事项之一。

②贷款尽量贷整数:

因为银行贷款都是按照整数贷的,不会贷到千位。如果以侥幸的心里,想着会通过,遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许,尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!这一方面的买房注意事项很重要!

③买房前尽量少辞职:

如果你的工作总是换来换去,贷款是很有难度的!如果要买房了,尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后再辞职!买房确定要注意这一事项!

④尽量让开放商挑银行:

因为如果是你自己挑的银行,如果贷款没有下发,这就是你的责任。如果是开发商挑的银行,贷款没下发,还可以逼着开发商帮你想办法!贷款没下发,追究责任的话,如果是你自己执意挑选的银行,开发商肯定是不会承担任何责任的!关于买房注意事项,这一点也非常重要!

注意事项二:看房过程

① 避免定金陷阱:

很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!而且中国文字,博大精深。定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套!买房一定要注意这方面的东西!

②避免抢房陷阱:

开发商总会制造一些抢房的氛围,让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房。这样很多人为了抢到好的房号,就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价,所以一定要计算好之后再决定是否去抢,别抢到之后后悔价格过高!

③观看房屋面积:

有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得房子很大!所以看房买毛坯的,尽量拿未装修的房子做参考!

④查看开发商口碑

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[三亚] 在三亚买房有什么好处呢?小编偷偷告诉你

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[海南] 买房签合同时千万要注意以下几点

照房屋交易管理部门的规定,一份完整的合同应该由主合同与附件共同组成,附件与主合同具有相同的法律效力。但现实中不少开发商在附件中添加一些不平等的条款或一些免责的内容,形成“霸王条款”。故而签订这些条款时,购房者切不可掉以轻心。购房合同附件不可不签但可要求开发商对不合理的地方进行修改后再签。

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在海南买房,如果购房合同上写的是自己的名字,那只要自己的身份证即可.

[海南] 海南买房签购房合同时要注意什么?

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