文昌是中国首个滨海发射基地，也是世界上为数不多的低纬度发射场之一，这是一大利好，也是推动房价上涨的原因之一。文昌距离海口很近，再加上3月18日中国首座跨越地震活动断层的跨海桥梁——海南海文大桥通车，将海口市至著名侨乡文昌的车程由一个半小时缩短至二十分钟。

海文大桥实景图

文昌的房产以度假为主，尤其集中在文昌高隆湾和月亮湾区域，文昌室内的房产更加适合长期居住。而富力月亮湾地处文昌市的东海岸，由海南富力地产精心擘划，项目傲拥11公里纯净原生态海岸线、300米罕见海防林，毗邻铜鼓岭、石头公园、八门湾红树林和七洲列岛等旖旎风光，随着海口、三亚等市县楼市限购细则的出台，富力月亮湾渐成岛外人士海南置业关注的热点。

文昌区域分布

那么，富力月亮湾究竟怎么样？目前在售房源户型如何？项目有哪些优缺点？下面为你深度分析！

项目亮点：

1.坐享原生态海岸线，270°全景落地窗直面七色海岸

2.全方位涵盖的配套，旅游度假享受生活

3.水陆空三位一体通达四方，多种出行方便快捷

4.产品多样化，户型方正，一线海景房

【区位交通分析】

区位

富力月亮湾位于海南省会海口后花园——文昌，毗邻中国第一个滨海航天发射基地和亚洲唯一航天主题公园。面朝11公里原生态海岸——月亮湾，临近琼东第一峰铜鼓岭，坐享得天独厚的自然资源和区位优势，将文昌的美景和人文精髓深深烙印在每个角落。

富力月亮湾区位图

交通

月亮湾位于文昌东北部的一个核心位置，北有美兰机场南有博鳌机场，从文昌到美兰机场直线距离只需57公里，两桥一路将与海文高速、文琼高速（在建）环岛高铁、博鳌机场无缝连接，水陆空三位一体通达四方。覆盖全岛的立体交通网，海文大桥已全面通车，连接旅游观光大道直达月亮湾，让业主从月亮湾区域出行便捷交通全岛畅达。

富力月亮湾区位图

海口美兰机场

文昌动车站

富力月亮湾项目距离海口美兰机场108公里，高铁美兰站至文昌站一个站点

道路交通：依托海文高速、滨海旅游快速干道交通便捷，可至文昌市区

公交路线： 从文城做去龙楼的巴士，到龙楼坐风采车到达项目

交通方式： 从文城上清澜大桥，经东郊镇过龙楼镇行驶35公里到达项目

【项目规划】

项目总占地1000亩，拥月亮湾海岸资源，汇聚了大学教授、学者、艺术大师等文人群体，配备有人文景观墙、海南首个海边图书馆、四宝房等功能设施，将打造成文人大师的专属社区。项目一期规划415亩，容积率约0.5-1.2，总建筑面积约13万㎡；布置有滨海休闲区、水上乐园、书屋区、酒店区、商业区、住宅区6大功能板块，是集别墅、公寓、酒店、商业为一体的综合旅游度假项目。

富力月亮湾鸟瞰图

【基本信息】

项目地址：海南文昌月亮湾旅游度假区

开发商：海南富力房地产开发有限公司

占地面积：2875000平方米

建筑面积：1380000平方米

物业类型：普通住宅，公寓，商住，别墅

建筑类别：板塔结合，低层，小高层，高层

楼层状况：小高层：AG1#、AG2#、AG3#3栋为12-18层小高层

绿化率：40%

容积率：0.48

停车位：634个，一年免费

车位配比：1：0.94

产权年限：酒店式公寓:40年

物业公司：广州天力物业发展有限公司海口公司

物业费：3.20元/平米/月 

物业费描述：洋房3.2元/平米/月、别墅4.5元/平米/月、商铺8元/平米/月

【项目配套】

富力月亮湾主打是度假休闲楼盘，那项目所自带的配套设施是否符合我们的度假休闲需求呢？接着和小编来看看楼盘的配套吧。

七色海：由于海的地势有断层，通过阳光的反射，会呈现奇特的七色变幻。

富力月亮湾配套：海景图

富力月亮湾配套：海景图

览星木屋：七座览星木屋，分七个不同的主题，面朝大海，依次排列，里面可以看书、品茗、下棋，白天听海浪，夜晚观星星，充满诗情画意。（只对业主开放）

富力月亮湾配套：览星木屋

富力月亮湾配套：览星木屋外景

富力月亮湾配套：览星木屋内景

富力月亮湾配套：揽星木屋

文庐馆：文庐分两层，一楼是咖啡吧，二楼是活动区、阅览区和休闲平台；海南海边图书馆，既是藏书佳所，亦是阅读胜地。

富力月亮湾配套：文卢馆实景

富力月亮湾配套：文卢阅览区

富力月亮湾配套：文庐馆休闲平台

商业街：又称紫贝街，建筑面积7000㎡，是整个月亮湾唯一的商业街，社区超市、电信营业厅、家具店、窗帘店等已经开业，满足生活所有需求。

富力月亮湾配套：商业街

富力月亮湾配套：小区商业街

富力月亮湾配套：小区超市

人文主题会所：分两层：二楼是洽谈区、会议室、多功能厅和书吧；一楼有海景健身房、海景餐厅、台球室、KTV、棋牌室及无边际泳池等。

富力月亮湾配套：人文主题会所

富力月亮湾配套：人文主题会所正门

富力月亮湾配套：海景餐厅

中式园林：中轴园林景观带，兰亭序、百福墙，中式园林景观。

富力月亮湾配套：中式园林

国际文化交流中心：享受180°亲海阶梯教室、全海景客房、观海健身室等豪华配套。

富力月亮湾配套：国际文化交流中心

海边浴场：洋溢热带风情的海边浴场，蔚蓝清澈，任您全年体验清凉海浴。

富力月亮湾配套：海边浴场

周边配套

商业：6600平米连廊式商业街

人文景点：孔子庙、宋氏祖居

景观：铜鼓岭旅游风景区、宋庆龄故居、八门湾红树林、月亮湾旅游度假区。

公园：航天主题公园等

医院：文昌市人民医院、昌洒镇华侨卫生院、龙楼镇卫生院。

学校：航天小学

富力月亮湾小区周边配套：文昌孔庙

富力月亮湾周边配套：宋庆龄故居

富力月亮湾小区周边配套：宋庆龄图书馆

富力月亮湾小区周边配套：外国语学校

富力月亮湾周边配套：铜鼓岭

富力月亮湾周边配套：月亮湾

【项目动态】

富力月亮湾项目目前推出3套一线海景房在售，建面为70.56平米、70.78平米两房户型，总价72-87万/套，欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899850804  客服：

富力月亮湾楼栋外景

富力月亮湾社区绿化实景

【在售户型与样板间赏析】

富力月亮湾项目目前一期AG2，AG3楼栋在售，建面为72平米、78平米两房户型，另外还有建面为292平米四房（地下一层地上两层）户型在售，分析如下：

住宅：

1、01户型：建面为75.86平米两房两厅一卫

富力月亮湾   两房户型   建面75.86㎡

户型解析：

①格局方正实用，空间通透明亮

②大景观阳台，厅里卧室皆能畅享纯净美景

③阔绰客厅，贯穿阳台与餐厅，美味美景同时兼得

④双卧室设计，听涛枕浪，礼遇私密生活空间

2、02户型：建面为71.45平米两房两厅一卫

富力月亮湾   两房户型   建面71.45㎡

户型解析：

①格局紧凑实用，空间通透明亮

②阳台、主次卧均可阅海听涛，礼遇私密生活空间

③一间卧室连接景观阳台，一览碧海蓝天纯净美景

④一间卧室带大飘窗，阳光翩然进入，海风随时造访

3、04户型：建面为79.85平米两房两厅一卫

富力月亮湾   两房户型   建面78.08㎡

户型解析：

①格局细致灵动，空间结构紧凑，通透明亮

②客厅、主次卧均可阅海听涛，生活亦是一道美景

③一间卧室连接景观阳台，一览碧海蓝天纯净美景

④一间卧室带大飘窗，阳光翩然进入，海风随时造访

【样板间赏析】

富力月亮湾建面为74.56平样板间：客厅

富力月亮湾建面为74.56平样板间：卧室

富力月亮湾建面为74.56平样板间：卧室

富力月亮湾建面为74.56平样板间：餐厅

富力月亮湾建面为74.56平样板间：厨房

富力月亮湾建面为74.56平样板间：卫生间

别墅：

1、MC负一层：建面为291.95平米五房三厅六卫

富力月亮湾独栋别墅   四房户型     建面291.95㎡（负层）

户型解析：

①宽绰空间，功能齐全，通风采光良好

②地下室可做影音室，私人酒吧，雪茄屋

③院落花园，让繁花绿意让地下空间装点更多色彩

2、MC首层：建面为291.95平米五房三厅六卫

富力月亮湾独栋别墅   四房户型     建面291.95㎡（首层）

户型解析：

①前有花园，后有庭院，每日与海风、绿意、星辰相伴

②双卧室，及窗看海，清风徐来，听涛揽星

③大大的落地窗，阳光翩然入室，更与自然亲密接触

3、MC二层：建面为291.95平米五房三厅六卫

富力月亮湾独栋别墅   四房户型     建面291.95㎡（二层）

户型解析：

①三大景观露台，听涛枕浪，看海天缱绻相拥

②主卧书房，阅书览星，畅享滨海人文生活

【样板间赏析】

富力月亮湾独栋别墅建面为292.00平米样板间：客厅

富力月亮湾独栋别墅建面为292.00平米样板间：次卧

富力月亮湾独栋别墅建面为292.00平米样板间：健身房

富力月亮湾独栋别墅建面为292.00平米样板间：休息室（桌球）

富力月亮湾独栋别墅建面为292.00平米样板间：餐厅

富力月亮湾独栋别墅建面为292.00平米样板间：厨房

富力月亮湾独栋别墅建面为292.00平米样板间：空中花园

富力月亮湾独栋别墅建面为292.00平米样板间：卫生间

【优缺点分析】

优点：

①坐拥月亮湾一线稀缺海岸资源，位置优势明显

②小区内部配套丰富、齐全

③项目低容积率、高绿化，居住舒适度较好

缺点：

①近周商业氛围略显不够浓厚

②项目周边公交配置不足