以下是为您找到的"海南省普通落户买房限购吗"

[海口] 落户政策解读:2020年如何在海南买房?

2020对于海南、对于海南置业者来说,是特别的一年。从2020年的第二季度开始,海南将逐步实施自贸港政策和制度体系。

要支撑起海南自贸港的建设,人才的力量必不可少,所以海南省政府这两年加大人才引进力度,畅通人才落户渠道。先后颁发了《海南省引进人才落户实施办法》和《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》的通知,基本取消本省(除三沙外,下同)落户限制。

取消户籍限制,意味着将来在海南居住,就拥有购房、子女入学、医疗社保等全部权利,除了能够吸引更多的人才助力海南自贸港的建设外,从未来发展前景看,可以应对海南人口红利的减弱。

随着政策红利、各种发展资源的汇聚,受益于特殊的气候、生态条件,海南仍是不少外地人选择购房的目的地。但大多购房者都不太了解海南的限购及落户政策,那么外地人在海南买房且落户都需要满足哪些条件呢?

海南城市图

海南城市图  

海南户口一般分为3种:原始海南户口、人才引进户口、迁入海南的普通户口。

想在海南落户买房,快捷又高效的方式就是人才落户,无论是买房时效、政策优惠还是首付比例,人才引进落户都是最佳的选择。

问题一:什么叫人才引进落户?符合政策允许吗?

海南省落户政策分为积分落户和人才引进落户两种,积分落户要求办理居住证后,通过社保,房产,工作年限等积分项目进行积分,累计达到积分标准即可落户(太麻烦),人才引进落户条件不需要社保、不需要房产,只看学历,职称,海南欢迎高学历,高职称的人才,人才引进落户完全符合政策允许。

问题二:为什么人才引进落户买房比普通落户买房更高效?

原始海南户口与人才引进户口购房,人才引进落户后,可以享受和海南本地人同等的购房待遇,可以贷款,购房首付仅需三成。

普通落户(居住证+社保落户的户口),在海南购房需要缴纳24个月及以上的社保或个税,购买时以家庭为单位,仅能限购1套房,首付不低于七成。

问题三:什么样的人符合人才引进落户的条件?

1、统招应届毕业生。

2、有2003年到2014年之间取得的统招全日制大专或者本科学历(学信网可查的),成人学历不认可。

3、年龄限制:24至55周岁,(创办、创办科技型企业,紧缺急需、特殊才能类人才不受年龄限制)。

4、有海南省颁发的中级或者高级职称,职业资格,必须真实可查(以国家网站查询为准),外省颁发的职称需要先换成海南的证,否则无效。

5、不满足以上四点之一的其他人员一律属于不符合条件的人员。

问题四:不小心落户成了普通户口,怎么样可以转为人才落户?

只有一种方式,迁出去岛外,再迁回来,迁回来时以人才引进的方式迁回来。但是这个办理方法转回内地户口比较困难。

问题五:学历和职称都不满足人才落户的条件,又想立刻买房,应该怎么办?

可以去报考一个正规的国家职业资格证书、或者(中、高)职称来办理海南人才落户。

问题六:在海南落户,可以落在哪些地方?他们的落户条件有哪些要求?

海南目前2个热门的人才落户城市:海口和三亚,海口的落户政策如下:

海口人才落户条件

1、全日制大专学历年龄45周岁(含)以下、全日制本科学历年龄55周岁(含)以下

在海口领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可申请落户。

需要材料:学历,身份,户口本,学信网认证报告。

2、中级职称、高级职称、技师,技能(例如一级二级三级)以上职业资格或执业资格

年龄55周岁(含)以下,且在海口领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可申请落户。

需要材料:资格证书,身份证,户口本,通过以考代评获得的职称需要提供考试合格成绩单、准考证(通过评审得的职称需要提供评审表,红头文件)。

3、全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生

年龄55周岁(含)以下,且在海口领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可申请落户。

需要材料:学历,身份证,户口本,(学信网打印)、(国外(境外)取得学历学位的须由有国家教育部留学中心出具《国外学历学位认证书》)。

4、高层次人才落户

年龄在55周岁(含)以下,且在海口领办、领办企业或与各类用人单位签订三年以上的劳动合同,可申请落户。

需要材料:提供高层次人才认定的证明材料、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本(复印件盖公章)。

强调:规定中所涉及年龄、劳动合同期限、工资性收入等条件计算的基准日为申请落户之日。

人才落户海口可全程网上办

2019年10月30日,海口警方“椰城警民通”网上平台新增的人才落户不见面审批业务上线运行,满足落户海口条件的13类人才可通过“椰城警民通”实现全程网上办。

(注:不确定人才类型的可在各类人才底下的“办事指南”选项里查看详细的办理条件及依据)

不见面审批办理指南

不见面审批办理流程

不见面审批办理流程

01—注册“椰城警民通”账号

注册“椰城警民通”账号

02——点击“不见面审批大厅”然后点击“户政”

点击“不见面审批大厅”然后点击“户政”

03——下拉到底选择“人才落户”

下拉到底选择“人才落户”

04——选择人才落户类型 填写人才申报信息

(注:不确定人才类型的可在各类人才底下的“办事指南”选项里查看详细的办理条件及依据)

选择人才落户类型 填写人才申报信息

05——上传申报材料 完毕提交即可申报完成

上传申报材料 完毕提交即可申报完成

申请事项审批通过后(如被驳回将在“我的事务”反馈),进入“我的事务”选择“窗口办理”或“邮寄办理”。

海口人才引进落户咨询电话

海口人才引进落户咨询电话

海口人才引进落户咨询电话

怎么样才能在海南买到适合自己的房源?三大要点不可少

一、确定购房资格

一定要先确定购房资格再买房,在限购之下,不少人失去了购房资格,没有购房资格的群体大概以下几种情况:外地人在本地上户买房;征信有问题;社保不满购房资格。

二、首选住宅,次选公寓

公寓在价格上很有吸引力,但公寓只有40年产权,且不能解决学区问题。公寓可谓是“麻雀虽小,五脏俱全”,适合年轻一族的短期过渡或投资一族的商办出租。

除开房屋产权年限这一点,一些不满足在海南买房条件的群体,若仅是每年冬季来度假、养生或者投资出租,那么完全可以考虑购买公寓。

三、楼盘的“软件”、“硬件”要挑好

楼盘的“硬件”是楼盘本身的内在条件,如容积率、绿化率、停车位、楼栋、户型、楼层高等。

楼盘的“软件”是楼盘的外在条件,如周边配套、地段、交通、环境等。容积率太低了,楼盘的走道过小、电梯数量少。容积率太高了,房屋的公摊面积大。停车位和住户比是多少,户型的南北朝向该怎么选。周边配套是否齐全、成熟,交通是否便利等等问题。在购房前考虑好这些要点,避免购房时出现得不偿失的情况。

以下几个海口的热门楼盘不可错过~

楼盘一:融创精彩天地

项目简介:集创意办公、活力商业两大类产品于一体的一站式精彩生活综合体。项目总占地面积:11571.86㎡,建面约51822.69㎡,容积率:4.5。

项目动态:融创精彩天地目前复式公寓在售,建面为84.98-89.28㎡的复式灵动空间,投资、小微创业正当时。单价约15131-15431元/㎡,总价129-135万/套。

售楼电话(免费):17899850804   客服:

融创精彩天地实景

融创精彩天地实景

楼盘二:鲁能海蓝公馆

项目简介:位于海南省海口市西海岸滨海大道146号,该项目占地面积约164亩,距离海边约500米,海岸线风景入户;星级酒店、高尔夫球场近在咫尺。

项目动态:10套loft公寓在售,建面为52.69-60.12㎡,单价约20959-23167元/㎡,总价114-134万/套,价格有效期2020年1月30日。

售楼电话(免费):17899850804   客服:

鲁能海蓝公馆社区实景鲁能海蓝公馆社区实景

楼盘三:碧桂园滨江海岸

项目简介:碧桂园滨江海岸碧位于海口海甸岛地段,独占海甸三江湾区,为建筑60万方城市滨水综合体。交通便利、地理位置佳、纯美的自然景观,让滨江海岸如一颗璀璨明珠。项目三期为商业用地,集星级酒店、商业购物中心、超甲级写字楼、高端酒店式公寓等为一体的大型商业综合体。

项目动态:6套商铺在售,建面为31.05-164.59㎡,单价约9500-25700元/㎡,总价80-140万/套。

售楼电话(免费):17899850804  客服:

碧桂园滨江海岸临街商铺实景

楼盘四:绿地新海岸

楼盘简介:绿地新海岸绿位于西海岸核心位置,由五幅地块组成,紧临国际会展中心和海口市行政中心,步行一公里即可到达海岸。作为片区规模业态全面的城市综合体,海长流的业主除了拥有片区的商务、生活和休闲配套外,还可独享项目自身丰富的商业、商务、星级酒店、高端会所以及其他配套设施。

项目动态:16套滨海SOHO小户在售,建面为42.09-73.92㎡,单价约10943-15378元/㎡,总价53-108万/套,价格有效期2020年1月20日。

售楼电话(免费):17899850804  客服:

绿地新海岸 楼栋效果图

绿地新海岸 楼栋效果图

[三亚] 落户政策解读:2021年如何在三亚落户买房?

随着政策红利、各种发展资源的汇聚,受益于特殊的气候、生态条件,海南仍是不少外地人选择购房的目的地。但大多购房者都不太了解海南的限购及落户政策,那么2020年外地人在海南买房且落户都需要满足哪些条件呢?

[海口] 大学毕业生来海南,不落户就可以买房买车!政府还给补贴

大学毕业生在海南就业创业,不落户也可以买房买车,政府还给补贴

[三亚] 2024海南房屋限购政策

2024海南房屋限购政策

[海口] 2021如何在海口落户买房?外地人在海口买房需要满足什么条件?

海口城市基础配套成熟,吃穿住行医便利,交通人文、环境空气、市政建设、历史文化......所有“宜居”需要考虑的因素,在海口,这些都能满足你。那么,外地人想在海口购买一套房产且落户都需要满足哪些条件呢?

[三亚] 外地人在三亚买房需要什么条件?如何在三亚落户?

三亚,美丽的滨海城市,阳光沙滩、蔚蓝海洋、椰林绿影,良好的环境、气候等方面吸引众多购房者,三亚是个“旅居”的好地方,如今海南依然执行严格的限购政策,想在三亚买房不容易,那么外地人在三亚买房的需要什么条件?在三亚能不能落户买房?

[三亚] 全域限购下,为何海南房价还是没有降?置业投资看哪里?

明明已经限购了,还实行现房销售政策,期间还出了各种补充文件,房子推新量也相对变少了,海南的房价为什么还是一直“居高不下”呢?现在是投资海南房产的时候吗?

[海口] 海南拟再放宽人才落户条件!这2类人可申请落户任一城镇!

近日,海南省发展和改革委员会发布了一则关于公开征集《海南省现代物流业创业创新人才落户实施细则(试行)》意见的通知。《细则》提出,符合以下任一条件者,可申请落户任一城镇。

[海口] 海口2024楼市新政:限售“五年”改“两年”!

海口2024楼市新政:限售“五年”改“两年”!

[琼海] 想在海南买房?这些人才落户限购政策你不得不知道

众所周知,很多人都希望能够在海南买一套房子,海南的环境好这一点是全国人民都知道的,但是海南的房价也比较高。而大家在买房子的时候,首先,得了解当地的政策,但是很多人不清楚买房的一些条件和政策。以下是小编整理出来的一份最新最全的海南人才落户限购政策汇总清单,要想在海南买房?这些政策先了解清楚后再下手!希望能够帮助到大家。
本周热销排行

观澜湖·星光里

均价约:22000元/㎡

海南/海口/观澜湖片区

海口宝龙城

均价约:11800元/㎡

海南/海口/西海岸片区

绿地空港GIC

均价约:9000元/㎡

海南/海口/江东片区

南海幸福汇

均价约:13800元/㎡

海南/海口/西海岸片区

金地云海湾

均价约:15000元/㎡

海南/海口/江东片区

碧桂园中央半岛

均价约:17000元/㎡

海南/海口/新埠岛片区

观邸花源记

均价约:17500元/㎡

海南/海口/观澜湖片区

华盛御秀

均价约:16000元/㎡

海南/海口/西海岸片区

富力首府

均价约:24000元/㎡

海南/海口/主城区

雅居乐江东紫航一号

均价约:12000元/㎡

海南/海口/江东片区

输入手机号码即可获得新
楼盘报价和动态

扫一扫加入
微信抢购房优惠卷

看房团正在报名!

参与免费接送

楼市热点

海南

展开 ∨

云南

展开 ∨