随着一带一路的政策红利发展，腾冲，这座极边小城，也开始获得越来越多人的目光。腾冲凭借着得天独厚的气候条件，以及优美的自然环境，不仅吸引了无数的游客前来观光旅游，许多人也开始选择在腾冲定居了，下面小编对位于腾冲的腾冲启迪冰雪小镇楼盘和腾冲东湖墅楼盘进行全方位的对比，为广大购房者提供一些选房参考。

　　项目规划对比：

　　腾冲启迪冰雪小镇位于腾冲市新城核心区腾越镇西山坝，规划建设用地面积约229706平方米，绿化率35%，计划用3年分三期建成，预计于2020年完成。项目规划打造集科产学研一体的融合文创、旅游、度假、会议、养生和生态人居为一体的，国际水准的科技特色小镇。

腾冲启迪冰雪小镇鸟瞰效果图

腾冲启迪冰雪小镇楼栋效果图

腾冲启迪冰雪小镇别墅效果图

　　腾冲东湖墅位于腾冲市火山路与北二环路十字路口，项目占地面积约201519平方米，绿化率30%，项目分五期开发，一期二期三期都以售完，目前四期预售中。项目本着“容和自然生命，倾注人文情怀”的开发理念。

腾冲东湖墅鸟瞰效果图

腾冲东湖墅楼栋效果图

腾冲东湖墅别墅效果图

　　对比结论：腾冲启迪冰雪小镇的规划用地比较多，但两者都是由高层、洋房和别墅组成，绿化率是腾冲启迪冰雪小镇比较高，也都是偏向于宜居度假及季节养老的楼盘。光从项目规划上比较两者不分上下。

　　交通状况对比：

　　腾冲启迪冰雪小镇项目西边是宝峰路，东边是腾板路，是两条连接市区和景区的主干道，距离腾冲市区7.4公里，距离腾冲驼峰机场15公里，离城区较近，交通方便。

腾冲启迪冰雪小镇区位图

腾冲启迪冰雪小镇区位图

　　腾冲东湖墅项目交通便利，处于本区域城区主要线路旁，有8条线路公交经过。现有路线华严路，北二环路，规划路有东湖至保腾高速出入口的规划线路。

腾冲东湖墅区位图

腾冲东湖墅交通图

　　对比结论：腾冲启迪冰雪小镇和腾冲东湖墅的周围都分布着大量的旅游资源，生活配套距离并不远，两者的交通都比较方便，光从交通上比较两者不分上下。

　　内部环境对比：

　　腾冲启迪冰雪小镇项目内配套有国际幼儿园、商业街、运动场地、室内滑雪馆、非遗博物馆、未来科技馆、飞翔影院、央厨房、高山荡秋千、东方医学馆、国际温泉医疗会所、创客街区等。

腾冲启迪冰雪小镇室内滑雪场

腾冲启迪冰雪小镇室内攀岩

　　腾冲东湖墅配有幼儿园、医疗服务中心、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位等。

腾冲东湖墅沙盘实景图

腾冲东湖墅沙盘实景图

　　对比结论：两者都比较注重生活乐趣、观景效果，腾冲启迪冰雪小镇内部设置了非遗博物馆、飞翔影院等娱乐小型项目，包括各种康体娱乐措施；腾冲东湖墅则保留基本的生活配套。内部配套方面，腾冲启迪冰雪小镇比较全面，选择性比较多面一些，这点腾冲启迪冰雪小镇更胜一筹。

　　周边配套：

　　腾冲启迪冰雪小镇周边有两个小学及一个高级中学，分别是海门小学、腾越镇明德小学、云南省腾冲第一中学。项目南侧为体育休闲运动公园及腾冲市会展中心，腾冲市政府同期配建。周边医疗资源聚集，有腾冲市中医医院、腾冲市人民医院，可随时享受便捷的优质医疗护理服务。

腾冲启迪冰雪小镇周边景点配套

　　腾冲东湖墅周边配套设施较为完善，学校、大型商场、农贸场、星级酒店，购物超市、腾冲市医院、建军医院、腾越镇政府分布四周，享受便利生活的同时，可以感受欢乐湖带来的清新，集舒适生活与便捷为一体。

腾冲东湖墅周边学校

腾冲东湖墅周边医院

　　对比结论：两个楼盘周围都分布着许多大型商场、学校、医院等齐全的周边生活配套；无论是生活配套还是公园、景区等两者都各有特色。但是腾冲启迪冰雪小镇的周边配套更广泛些。

　　价格对比：

　　腾冲启迪冰雪小镇合院、小高层、叠加住宅在售，合院建面为84-309平米；小高层建面为60-120平米；叠加住宅建面为65-132平米，合院均价20000-22000元/平米；小高层均价8000-9000元/平米；叠加住宅均价13000-17000元/平米。

　　腾冲东湖墅四期小高层预售中，建面为46-110平米三至六房户型，均价7000-8000元/平米。

对比结论：通过房源对比，两者的小高层价格并无太大的差别，只是目前腾冲东湖墅暂无别墅房源在售，所以在价格上腾冲东湖墅略低。

总结：腾冲启迪冰雪小镇比腾冲东湖墅在规划用地上比较多，内部配套和周边配套相对比较全面，选择性比较多面一些。腾冲启迪冰雪小镇的房源类型多样化，总体来说还是腾冲启迪冰雪小镇更胜一筹。

腾冲启迪冰雪小镇

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腾冲东湖墅

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