以下是为您找到的"香港人海南买房限购"

[三亚] 2024海南房屋限购政策

海南房屋限购政策

  一、全域限购

  1、在已有限购基础上加码:海南在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

  部分地区特殊规定:

  其中五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售

  海口(全域)、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明

  上述区域之外,非海南本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

  在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

附链接:海口2024楼市新政:限售“五年”改“两年”!

海南限购地图.jpg

图片来源网络

 2、突击入户受“限制”  

  自本通知发布后(2018年4月22日)户籍迁入本省居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明

  3、补缴社保、个税买住房行不通  

  各市县要加强购房资格审查,规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

  4、首付比例

  非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。

  居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅,申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅,没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的,申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%;相应购房贷款未结清的,申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。

二、本省居民限购

  对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

海南引进人才买房

  1、落户我省的引进人才购买住房,自落户之日享受本地居民同等待遇,可以购买2套住房。

  2、未落户我省的人才,本人及家庭成员在我省无自有住房的,提供本人或家庭成员在我省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可在我市购买1套住房。

  3、柔性引进的各类高层次人才 (A、B、C、D、E类),聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定 ,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

  4、实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才, 其家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房。

5、解决总部企业人才住房问题

  (一)由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部,自完成工商登记注册之日起,其随企业迁入海南的员工,购房政策享受本地居民同等待遇。

  (二)经海南省自贸区(港) 招商工作与促进总部经济发展联席会议(以下简称“联席会议”)办公室备案的综合型总部企业,在海南工作、符合我省规定的引进人才标准的员工,其家庭成员含本人、配偶和未成年子女,下同)在海南无住房且 2018 年5月 13 日后无购房记录的,经市县房地产主管部门复核后,本人可在海南购买1套住房。

  (三)经“联席会议”办公室备案的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织(机构)地区总部,或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位,在海南工作的具有全日制本科及以上学历,或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工,其家庭成员在海南无住房目 2018年 5月13日后无购房记录的,经市县房地产主管部门复核后,本人可在海南购买1套住房。

  6、满足机关事业单位人才基本住房需求

  经省委人才发展局认定的高层次人才 (含“候鸟”型人才 ),公开招录、公开选调、调任、转任到我省(含中央驻琼单位)的公务员,通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位 (含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员,其家庭成员在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的,经市县房地产主管部门复核后,本人可在海南购买1套住房。

政策来源:海口市住建局

网址:http://hkjsj.haikou.gov.cn/bsfw/bmfw/bszn/202009/t427149.shtml

[海口] 海口2024楼市新政:限售“五年”改“两年”!

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[琼海] 2024海南房屋限购政策

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[儋州] 2024海南房屋限购政策

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[海口] 落户政策解读:2020年如何在海南买房?

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[三亚] 落户政策解读:2021年如何在三亚落户买房?

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[海南] 外地人在海南买房限购吗

截止2018年2月,海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙接连出台限购政策,外地人想在海南买房,可以趁着像儋州等其他还未限购区域多买几套啦!

[海口] 香港城现铺发售 价格为40000-50000元/平米

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