外地有一套房在海南买房_海南三亚哪里买房好

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[三亚] 首套按揭买房流程详解看这里！海南买房必知

不管房价有多高，房子还是要买！在买房时，购房者不能只关心房子质量等问题，还要关注贷款问题，毕竟多数购房者都是通过按揭买房，那么对于首次按揭买房，办理流程是怎样的呢？

按揭买房流程

一、首套按揭买房流程详解

1、先到银行了解相关情况，并查询个人征信，看是否符合贷款条件，然后接受银行的审查，并确定贷款额度。

2、符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等）。

3、接下来就是与银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、以上步骤结束后，就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

首套按揭买房流程详解

二、首套按揭买房注意事项

1、按时还款

在申请到银行贷款以后，就要进行定期还款的，在这时大家一定要注意必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，在银行留下不良信用纪录。

2、根据自身情况选银行

不同的银行服务品种不同，借款人将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合，要根据自己的实际情况选择合适的贷款银行。

3、提供真实信息

根据规定，借款人在向银行借款的时候，都要提供相关的证明，以便银行正确的评估借款人的偿还能力。大家可以要求所在的单位为您开具相应的收入证明，值得注意的是，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明，否则银行降低对你的信任，从而影响贷款申请。

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