现在，逃离尘嚣和雾霾，心归大理，已经成为了许多人的生活方式。而“风花雪月，山光水色”的美景，也正绽放着大理异乎寻常的康养旅居价值。今天小编给大家全面分析一下云南大理公馆吧。

大理公馆鸟瞰图

项目亮点

1、悦享无敌海景，远眺巍峨苍山

2、背观490亩苍洱映象生态养生公园

3、配套设施丰富完善

4、与洱海零距离

【区位分析】

大理公馆处在满江滨海路以东(飞机场方向)，在大理州、市两级之间的环海路黄龙山，与新建的大理市中心、规划中的大理金融中心相连，距离大理行政中心新址仅有百米，并且，距离大理市多个交通枢纽站最远也在8公里左右。大理公馆二期距离洱海很近，仅仅相隔一条环海路，可以近距离享受洱海美景。

大理公馆区位及大理交通图

【项目规划】

大理公馆项目总占地面积1360余亩，分五期开发。三期占地293亩，其中一组团单套建筑面积为246-360平方米，大理公馆三期二组团洱海边的小院，面积38-110平方米。现已开发至三期四组团苍洱时光苑区，项目经过多年的精心雕琢，以其卓越的品质堪称。项目依托大理得天独厚的气候、养生和旅游资源优势，以及大理最佳观苍山、洱海的区域优势，规划高档海景别墅，海景洋房、海景精装投资型公寓、旅游休闲小院子（白族庭院）以及健康养生中心等业态。

大理公馆规划图

大理公馆平面示意图

大理公馆别墅效果图

【建筑风格】

大理公馆的设计团队以国际的眼光深入研究大理的宜居天性，并柔和白族建筑的精髓，以此打造富居住意义的居所。大理公馆的建筑风格不是地中海风格，不是欧美风格，也不是纯白族风格，它集合了各个派系的精华，我们将其定位为“白派”。项目从外观上看是白族的艺术，但从里面看就变成欧式、北美及地中海等风格的结合体，这是一个既开放而又传统的人居典范。

大理公馆别墅实景

大理公馆别墅外景

【综合测评】

项目特色：公园地产 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 , 湖景地产

楼层状况：独栋别墅、双拼别墅共计159栋（以独栋为主），户型面积从200-600平米不等，基本为三层。

户型：主推三期四组团公寓，建面为41-66平米，现在房源较多的是联排别墅和独栋别墅，可以看海。

环境：绿化率48.7%，高绿化，环境优美。

车位：小区内设有337个停车位，配比1:2。

产权：住宅70年。

物业：大理佳利物业有限公司。

物业费：2元/㎡·月。

大理公馆小区园林实景

大理公馆小区道路实景

【配套设施】

配套设施丰富完善：国际精英会所，总占地约12亩，总建筑面积约10000㎡，涵盖：商务会议、高端餐饮、温泉SPA、游泳池和高端娱乐设施；中国大理健康养生中心；大理公馆温泉度假村；国际双语幼儿园；高端电影院；中心商业街区以及占地500亩的“苍洱映象养生公园”，建成后将成为大理市的一张城市新名片，亦是大理公馆项目的一个最大配套。

大理公馆配套图：苍洱映象养生公园

大理公馆配套图：健康养生中心

大理公馆配套图：幼儿园

大理公馆配套图：温泉度假村

【项目动态】

大理公馆三期四组团公寓在售，建面41-66平米，均价12000-17000元/平米。

【免费售楼电话】 18787094969 【客服】

【户型介绍】

大理公馆主要以别墅为主，户型面积种类多，并且带有花园和露台，格局方正，通风流畅。有开放式厨房，实用便利，功能齐全，视野开阔，布局合理，通风良好，精装拎包入住。

大理公馆别墅户型  建面：153.84㎡

大理公馆别墅户型  建面：159.93㎡

样板间鉴赏：

大理公馆153平米样板间：客厅

 大理公馆153平米样板间：主卧

大理公馆153平米样板间：露天阳台

 大理公馆153平米样板间：厨房

【项目优缺点分析】

优点：

1、坐拥苍洱，环境优美，天人合一

2、项目规模较大，内部配套较齐全

3、高绿化率、低容积率养生品质大盘

4、地理位置优越，交通体系四通八达

5、户型多样，可满足客户的多元选择

缺点：

1、周边配套有待完善

2、项目开发周期过长，完全成熟需耐心等待