海南保亭外地人能买房吗_海南海南哪里买房好

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[海南] 海南买房签认购书时交的订金能退吗

问：海南买房签认购书时交的订金能退吗？

答：根据我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，开发商在没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房订金是无效的，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方当初是否约定订金退还事项，开发商都应无条件地退还订金给购房者。

PS：定金和订金有何区别？“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

[三亚] 小产权房能买吗? 细数小产权房的6大弊端

小产权房到底值不值得买呢,业内人士总结了小产权房的几大利弊.

[三亚] 在三亚买房有什么好处呢？小编偷偷告诉你

“去三亚度假旅游，享受阳光沙滩还是挺不错的。”这是不少内地人士对三亚的初始印象，但是一提到三亚是否适合长期居住的问题，有人就犯难了。比如，三亚是中国最南端的城市，有必要大老远飞到那边买房吗？三亚房价那么贵，买了是不是亏了？对于“在三亚买房有什么好处？”这个问题，小编是这样考虑的。

[三亚] “大三亚经济圈”温泉雨林别墅：龙湾·雨林谷2.5万/平

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[三亚] 居于双大·野奢世界体验黎峒原乡野奢生活

双大·野奢世界公寓认购中，初价6400元/平，均价7500元/平，带1500元/平装修，全款92折，分期或按揭98折，预计2014年底交房。

[三亚] 温泉居家度春节！保亭上观园精装房8588元/平

保亭上观园项目二期毛坯房初价7388元/平米，均价8500元/平米；精装房初价8588元/平米，含1800元/平米装修标准；项目整体房源全款97折，户型面积为45-99平米，目前已是尾盘在售，欢迎速来电，先到先得！

[三亚] 雨林养生成热门龙湾雨林谷当之无愧

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[三亚] 保亭庄园丽都8000元/平主推40-80平户型

保亭庄园丽都项目公寓初价8000元/平米，均价8700元/平米，带2000元/平米精装修，主推40-80平米户型，赠10平米观景阳台；花园洋房初价12000元/平米，均价14000元/平米，带2500元/平米精装修；联排别墅初价14600元/平米，带3000元/平米精装修；空中别墅均价约10900元/平米；项目全款享97折，团购享95折。