中国滇池花田国际度假区怎么样？滇池边，地铁口，大配套

近年来，蓝光以“一带一路”战略为指引，以打造文旅昆明为目标，重新规划在昆发展布局，在高原明珠滇池之畔，以零距离的气魄、不负山水与繁华的情怀，倾力打造中国滇池花田国际度假区（户型 动态 相册 地图）高品质文旅项目。

中国滇池花田国际度假区总鸟瞰图

优势：

1、项目地处滇池畔，地理位置优势突出；

2、项目定位高端，整体规划合理；

3、社区配套完善，可满足长期居住生活所需；

4、昆明限购政策对本项目刚需无实质性影响，年满18周岁一个自然人可购买1套，投资居住两相宜；

5、项目所在区域尚处价值洼地，未来空间值得期待。

劣势：

1、预计2020年交房，当下不能即买即住；

2、产品建面100㎡以上，小户型缺乏。

【区位解析】

中国滇池花田旅游度假区区位图

中国滇池花田旅游度假区位于昆明环湖东路与金桂路交汇处（斗南湿地公园旁），距离滇池生态湿地公园300米，北靠斗南花市，南邻昆明市延安医院呈贡分院，东距在建的地铁4号线梅子村站（拟定名）约50米，西临昆明滇池，地段优势非常突出，依山傍水之余，另有一番车水马龙景象，出则繁华、入则静谧。

滇池东岸是目前昆明市重点发展的片区，在实地勘察的过程当中，发现滇池的东岸基本都已经被知名大开发商占据了，有万科、绿地、万达，还有云南本地知名开发商俊发、蓝光。都说买房子不知道买哪里的时候，跟着大开发商走总是没错的。

【项目规划】

中国滇池花田旅游度假区入口外景

中国滇池花田旅游度假区总占地面积约742亩，项目以打造文旅品牌为核心目标，以满足中国乃至世界家庭宜居+亲子旅游为主线，整体规划“四大顶级文旅业态+高端品质住宅”的布局。建设内容包括主题乐园、酒店、赛事中心、音乐公园、精品住宅等多种复合型文旅业态。其中，主题乐园拟引入蓝光自有原创IP“水果侠”，打造全龄层的主题乐园群，也就是“水果侠主题世界”； 住宅部分将依照中国传统礼及人居舒适规划居住体系，形成街、坊、巷、院的居住格局，并根据5s社区理念构筑便捷、安全、智能、健康的超级社区。

【首推产品】

蓝光花间溪谷花园鸟瞰图

中国滇池花田旅游度假区项目首推住宅产品为：蓝光欢乐城（备案名：蓝光花间溪谷花园）A5、A6、A7、A9地块，总占地面积约11.09万平方米，总建筑面积约33万方，包含地上建筑面积约25万方，地下建筑面积约8万方，建筑密度为21%，容积率为2.22，绿地率44%，共有户数1797户，机动车停车位2232 个，非机动车停车位2576个。

中国滇池花田国际度假区小高层效果图

中国滇池花田国际度假区小高层建面128㎡三房户型图

中国滇池花田国际度假区小高层建面128㎡三房样板间：主卧

中国滇池花田国际度假区当前在售户型分别为：揽湖小高层，建筑面积113-143㎡；花系洋房，建筑面积为121-174㎡；御景大平层建筑面积为198㎡，带装修，70年大产权，价格区间约13000-20000元/平，一房一价，预计2020年交房。

中国滇池花田国际度假区洋房效果图

中国滇池花田国际度假区洋房建面143㎡四房户型图

【项目配套】

中国滇池花田旅游度假区内外配套齐全。小区内配备两所幼儿园和一所小学，一个度假酒店集群，同时，项目整体规建有占地面积约80亩水果侠亲子主题乐园、50亩青少年竞速主题乐园、呈贡新城1号码头、特色商业街等，将云南特色吃、穿、住、娱融合其间，方便生活的同时，解决娱乐所需；项目外部随心可达昆明六大核心商圈（滇池国际会展中心商圈、爱琴海商圈、南亚风情商圈、昆明老城中心、七彩云南第一城圈，大学城商圈）。

【物业服务】

一个好的小区，物业是至关重要的一个因素。中国滇池花田国际度假区采用具有国家物业管理企业一级资质的嘉宝物业，品牌价值23.26亿位列西部物业品牌之首，9S生活家体系，超过200条的服务准则。

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