雅居乐金沙湾不弃都市不离海，享千亿省会配套 都市里的第二人生

 现代人买房可以选择的楼盘众多，而大家都喜欢去买有口碑的楼盘。楼盘的品质及口碑为大多数人选择的重要标准，而选择好的楼盘为众多购房者共同的期望。如此就看看旅居网小编给你的推荐吧，海南买房养老或投资，选择雅居乐金沙湾。

雅居乐金沙湾鸟瞰图

项目价值：

1、中国旅游地产专家 首入海口匠心巨作

2、中国真正的滨海省会 “一带一路”支点城市

3、西海岸，海口未来新核心

4、千亿省会被套，都市繁华顷刻尽享

5、“一带七区”规划，比肩澳洲黄金海岸

6、零换乘交通体系，畅达岛内外

7、省会一线海景，错过不在有

8、国内外一线家居品牌，智能化精装交付

9、国际双语教育、五星级酒店，家门口的品质生活

10、不弃都市不离海，都市里的第二人生

一、品牌介绍

雅居乐地产是中国10强上市房企，27年发展，已经在全国80余座城市开发200多个项目，成为中国最有竞争力的综合地产开发公司之一。先后在海南、云南打造多个旅游地产标杆，使“第二人生”理念深入人心，成就中国旅游地产专家的美誉。在海南形成了以清水湾、月亮湾、金沙湾、山钦湾、铜鼓岭的战略布局。

雅居乐地产分布图

二、区位交通分析

区位

雅居乐金沙湾位于海口市西海岸金沙湾片区，金沙湾拥有5公里一线海岸，规划一带七区空间布局结构，以建设国际级旅游度假区为目标，打造中国版黄金海岸。依托西海岸生海景资源， 形成“城市与海兼得”的独特区位优势。邀请美国AECOME设计公司、广东省建筑研究院联袂担纲规划设计，重金打造学校，酒店等高端服务配套，全方位满足客户的投资，中短期度假，和长期居住的需求，全新演绎 “都市版第二人生”。

雅居乐金沙湾区位图

交通

雅居乐金沙湾无缝接驳海秀快速路，距离海口火车站仅881米，距离城际铁路长流站7公里，距离南港1.9公里，距离新海港2.8公里，未来将建跨海高铁连接海口湛江，享便捷交通，畅达岛内外。

海口火车站实景图

20分钟海口核心生活圈：无缝接驳海秀快速路、环岛高铁，20分钟通达海口市中心及各大商圈、医疗、旅游配套；未来新海港片区建设“零换乘”交通枢纽，形成高铁、客滚轮渡、公交、长途等多种方式便捷换乘的现代综合交通体系。

30分钟海峡水上交通圈：紧邻金沙湾的新海港片区，是省政府极力推进打造成为环北部湾城市群发展典范、琼州海峡经济带建设典范的新兴区域。新海港片区规划范围约5.1平方公里，包含新海港和粤海南港，交通方式集铁路、水运、客货滚装为一体，未来还将依托水上飞机、水上快船、跨海高铁，构建半小时海峡两岸水上交通圈。

雅居乐金沙湾生活圈

三、项目规划

雅居乐金沙湾项目规划总占地面积约565亩，总建筑面积约70万平方，预计分五期开发。项目规划住宅产品包含高层洋房、联排别墅及叠拼别墅。项目依托海景优势结合都市居住形态，并通过合理规划绿化景观、滨海公园、智能化家居、无障碍公共空间等方面，打造中国版黄金海岸，助力海口旅居生活完美升级。

雅居乐金沙湾二期鸟瞰图

四、基本信息

楼盘位置：西海岸金沙湾区域金德路

开发商：海南雅海旅游发展有限公司

建筑类型：板塔结合，低层，高层

楼层状况：2、3、4栋为26层；叠拼4层；联排2层；1栋公寓10层

绿 化 率：30% 

容 积 率：2

产权年限：住宅：70年；别墅：70年

停 车 位：停车位1170个（地上132个、地下978个）

物业公司：雅居乐物业管理有限公司

物 业 费：住宅：3.6元/平米/月

五、项目配套

建筑设计

楼栋建筑风格淡雅，以暖灰作为墙体颜色，白色为腰带用色，以浅灰为点缀，白+灰的色调运用，与大海、蓝天的色系契合，营造出海边居住的清新之感，让居住效果更舒适，视觉效果更自然。

雅居乐金沙湾楼层观海效果图

园林配套

项目园林景观设计由世界500强公司AECOM担纲，植被选择多以绿色和黄色居多，偶有红色点缀，显得融洽自然。植被层次分明物种丰富，景观元素衔接巧妙。

雅居乐金沙湾园林效果图

雅居乐金沙湾园林示意图

雅居乐金沙湾园林实景图

雅居乐金沙湾园林实景图

社区配套

主要有新海港国际免税城、海嘉国际双语学校、五星级酒店、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、老年文化中心等，为业主营造一个方便温馨的生活空间。

雅居乐金沙湾社区配套：泳池

雅居乐金沙湾配套：儿童乐园

学校配套：15年一贯制国际双语学校，引进剑桥教育体系，直通国际。

雅居乐金沙湾配套：学校跑道效果图

酒店配套：五星级洲际旗下酒店，总建面35000㎡，规划客房282间，极具特色的一线海景港口度假酒店

雅居乐金沙湾配套：星级酒店效果图

周边配套

享省会海口千亿核心资源（配套）：

商业配套：远大海世界商业广场、王府井百货购物中心

文娱中心：长影海南环球“100”主题乐园、五源河文体中心

度假配套：贵族游艇会、12座星级国际酒店、3大高尔夫球场、超过6150公顷原生山地

教育配套：五源河学校、西海岸第九小学、华侨中学、雅居乐剑桥国际双语学校（在建）

旅游资源：假日海滩、海胆剧场、西秀海滩、22公里滨海长廊、火山口、冯小刚电影公社、永庆寺

医疗配套：海南省肿瘤医院、省儿童医院、海南省人民医院

雅居乐金沙湾周边配套：王府井百货购物中心

雅居乐金沙湾周边配套：长影海南环球“100”主题乐园

雅居乐金沙湾周边配套：五源河文体中心

雅居乐金沙湾周边配套：海胆剧场

雅居乐金沙湾周边配套：高尔夫球场

雅居乐金沙湾周边配套：洪都购物中心

雅居乐金沙湾周边配套：永庆寺佛教文化旅游景点

雅居乐金沙湾周边配套：冯小刚电影公社

雅居乐金沙湾周边海景

六、项目动态

雅居乐金沙湾项目推出海景通透智装洋房在售，建面为103-127平米三房至四房户型，价格为15500-16000元/平，欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899850804  客服：

雅居乐金沙湾楼栋效果图

雅居乐金沙湾星海澜庭规划图

七、在售户型分析

本期小编主要分析雅居乐金沙湾海景通透智装洋房目前推出的星海澜庭组团，建面为103-127平米三房至四房户型，如下：

1、Q户型：建面为103平米三房两厅两卫户型

雅居乐金沙湾星海澜庭  三房户型   建面103㎡

户型解析：

①南北通透，全明空间，格局方正实用

②双卫生间干湿分离，互不打扰

③客厅连接观景阳台，美景尽收眼底

④主卧套房设计，享品质居家生活

2、R户型：建面为105平米三房两厅两卫户型

雅居乐金沙湾星海澜庭  三房户型   建面105㎡

户型解析：

①极致三房，全明空间，格局方正

②超大景观阳台连接客厅，自在惬意

③主卧套房设计，尊享品质生活

④双卫生间干湿分离，互不打扰

3、T户型：建面为107平米三房两厅两卫户型

雅居乐金沙湾星海澜庭  三房户型   建面107㎡

户型解析：

①双钥匙设计，自住出租两不误

②极致三房，全明空间，格局方正

③套卧设计，生活起居互不打扰

④客厅连接景观阳台，美景尽收眼底

4、S户型：建面为127平米四房两厅两卫户型

雅居乐金沙湾星海澜庭  四房户型   建面127㎡

户型解析：

①南北通透，全明空间，格局方正实用

②双卫生间干湿分离，互不打扰

③客厅连接观景阳台，美景尽收眼底

④主卧套房设计，享品质居家生活

八、样板间赏析

雅居乐金沙湾建面为105平米样板间：客厅

雅居乐金沙湾建面为105平米样板间：卧室

雅居乐金沙湾建面为105平米样板间：卧室

雅居乐金沙湾建面为105平米样板间：卧室

雅居乐金沙湾建面为105平米样板间：阳台

雅居乐金沙湾建面为105平米样板间：大厅

雅居乐金沙湾建面为105平米样板间：入户

雅居乐金沙湾建面为105平米样板间：餐厅

雅居乐金沙湾建面为105平米样板间：厨房

雅居乐金沙湾建面为105平米样板间：玄关

雅居乐金沙湾建面为105平米样板间：卧室卫生间

雅居乐金沙湾建面为105平米样板间：卫生间

九、优缺点分析

优点：

①一线望海，且临近市区，地段优势非常突出

②品牌房企，项目规模较大，生活配套设施完善

③产品多样、选择空间大

缺点：

①项目在建，相关配套设施在建中

②预计2019年12月交房，暂时不能即买即住