高新欢乐颂笔记

高新欢乐颂

项目简介

高新欢乐颂位于昆明市五华区高新建成区昌源北路与科开路交汇处，总用地49.02亩，

总建筑面积12.3万㎡，其中地上8.5万㎡，地下3.8万㎡。

整体规划有5栋建筑及1个15亩的fun玩运动主题公园，其中1、2栋为公寓，总高27

层—28层（1栋27层，2栋28层），户型面积从20—100㎡；1栋、2栋裙楼、主楼1-3

层及3栋、4栋、5栋整体规划为商业，业态涵盖网咖、书吧、主题咖啡吧、音乐吧、密

室逃脱、禅悦瑜伽、射箭 、运动馆、VR体验馆、玩屋等体验型商业，未来将整体打造

成为昆明独具一格的生活体验区。

小区规划

占地面积：32680平方米

建筑面积：123000平方米

容积率：3.97

绿化率：30.10%

停车位：785　

楼栋总数：5栋

总户数：1386户

产权年限：

普通住宅:40年

价格待定

楼层状况：

1、2栋为公寓，总高27层—28层（1栋27层，2栋28层），户型面积从20—100㎡；1

栋、2栋裙楼、主楼1-3层及3栋、4栋、5栋整体规划为商业。

周边设施

交通临近地铁4#、7#号线 大塘子站下车即到；临近周边公车116、286、K13路 高新

体育馆_站，70、83、Z62、85路傲云峰小区站。

交通配套： 1、70路、113路、83路、208路146、138、180、55、K13、116路以及

919C等十余条公交线路毗邻本案，直通机场及全城各个方向。 2、地铁3#、4#、7#

线环绕，交通便捷。

幼儿园云南省二级一等示范幼儿园、高新一小附属幼儿园、时代格林幼儿园

中小学高新第一实验小学、高新区第二中学、昆明市第十四中学初中部

大学云南师范大学商学院、昆明理工大学津桥学院、昆明医学院海源学院、云南农业

大学（五华校区）、云南北美职业学院、昆明卫生职业学院、亨德森学校等。

综合商场生活配套：昆百大国际派、西城时代商业中心、高新体育馆、各大银行网

点、海源寺农贸市场。

医院医疗配套：云南省红十字高新医院、云南省红十字血液病专科医院、延安医院高

新分院、西山区中医院等医疗机构。

银行农村信用社

其他公园：郊野公园、棋盘山国家森林公园、元乐公园 1、项目自身配备2万方商业，

整体将打造一站式购物休闲、美食、娱乐、体验为一体的时尚主题购物街区。 2、

FUN玩运动主题公园，规划有骑行、滑板、跑酷等休闲项目，真正体验运动乐趣。

小区内部配套商业街、会所