海口2024楼市新政：限售“五年”改“两年”！
编辑：王筱时间：2024-01-10来源：旅居网页面有效期至：2024-01-24
近日，海口房地产圈内传出一则重磅新政消息：
海口住建部门修改了限售政策，备案满二+出证即可交易
1、业主一手买进的，备案满二年，出证了就可以交易。
2、业主二手买进的，产证满二年就可以交易。”
此前，海口的“限售政策”是购房合同备案满5年才可销售。这次调整，意味着海口的限售政策从五年，调整为两年。
对于海口二手房市场而言，是有较大利好。
2023年12月，海南省住建厅曾发布过《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》文件，包含十条政策措施：
1.优化本市县个人住房贷款中住房套数认定标准。
2.调整优化本市县差别化住房信贷政策；鼓励银行业金融机构降低存量首套住房的贷款利率。
3.深化不动产登记和金融便民利企合作，制定落实本市县协同做好不动产“带押过户”的政策。
4.优化调整各市县已出台的、严于省级调控政策要求的相关条款。
5.优化调整二手房交易转让年限等限制性条件。
6.优化调整有关产权式酒店、酒店式公寓的限购政策。
7.在坚持不得将商业、办公类项目变相开发建设成为“类住宅”项目的前提下，对于存量项目可优化调整“商业、办公类项目产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米”的限制性政策。
8.结合经济发展、招商引资、产业结构等具体需求，制定本市县的急需紧缺人才目录，优化调整人才购房政策。
9.对多孩（二孩及以上）家庭购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。
10.加强市县房地产调控政策与公积金政策联动，加大职工提取住房公积金直接支付住房首付款、住房公积金贷款不见面审批等政策的落实力度。
其中包含了“优化调整二手房交易转让年限等限制性条件。”内容。
本次海口被传出的“限售年限五年改两年”应该是对住建厅此前政策内容得具体落地。
另外，据消息人士透露，除了限售时间调整落地之外，海口多孩买房政策也在这次落地了。
此前省住建厅的政策内容中提及：多孩（二孩及以上）家庭购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。
输入手机号码即可获得新
楼盘报价和动态
-
好消息！海口楼市政策，进一步放开！
1月28日，海口市住建局发布了关于优化人才购房政策通知。新政自印发之日起实施，有效期5年。
阅读 43 -
海口2024楼市新政：限售“五年”改“两年”！
海口2024楼市新政：限售“五年”改“两年”！
阅读 1 -
海口五月楼市转移登记数据出炉！楼市又有怎样的变化？
根据国家统计局出炉的全国70大中城市房价数据显示，2022年5月份海口新建商品住宅价格环比、同比均上涨，其中环涨0.5%居全国第三。
阅读 465643 -
2022年为什么要买公寓？公寓有何优势？海南有哪些值得投资的公寓？
如今市场上的房类居多，有商品房、经济房、公寓房别墅等，尤其是公寓对于购房者来说有很多的诱惑力。随着限购政策的不断升级，公寓市场迎来春天，开始有越来越多的购房者将目光转向了这个地产界的新生力量。那么，什么是公寓？公寓有哪些优点？为什么要买公寓呢？别急，让小编来一一为你解答！
阅读 491396 -
实地探房 | 6层精装电梯洋房+湖景，海口融创无忌海怎么样？
目前在售为临湖三期，产品主要分布在8#、17#、23-25#、29-44#，均为6层纯板式结构的花园电梯洋房，产品为建筑面积约为102—120㎡精装阔绰大三房，除40#外，其余楼栋的一楼都是带花园小院。
阅读 340388 -
实地探房 | 海口江东千亩纯别墅社区，环境优美，配套齐全，超大私家花园！
相信绝大多数人心中都萦绕着一个别墅梦，希望有朝一日能过上有天有地，有花园，有露台的别墅生活。那到这里小编就不得不介绍一下鸿洲江山别墅。作为海口为数不多的纯别墅社区，项目目前主推70年产权的独栋别墅产品。
阅读 347724 -
实地探房丨海口国兴CBD，共享花园式办公值得你选择！
当你准备创业的时候，放眼整个海南，你会选择在哪里办公呢？今天跟随丽丽的镜头一起去探访位于海口大英山CBD国兴大道的——富力首府。
阅读 371382 -
实地探房丨海口3000W的别墅长什么样子？
海口3000W的别墅长什么样？你是不是迫不及待地想看了，今天丽丽就带你去瞧一瞧~
阅读 203781
