3月海南楼市以价换量 签约量环比上涨47%
编辑：吴坤爵时间：2014-04-03来源：海南房产网页面有效期至：2014-04-17
在全国百城楼市成交量下滑的背景下，3月海南楼市以价换量效果显著。海南房产网监控数据显示，2014年3月海南共签约商品房6741套，环比上月增加2157套（2月成交4584套），增幅为47.05%；签约面积602555.09㎡（建面），环比上涨43.20%；住宅签约均价11184.32元/㎡（建面），环比下跌31.50%。
2014年3月海南楼市成交情况 海南房产网综合整理
3月多市县表现出量涨价跌行情，海口、三亚海南楼市仍主导市场。签约量方面，海口签约2867套重回榜单首位，环比上涨120.20%；三亚签约1821套居次席，环比下跌10.38%其余市县中，文昌表现最为抢眼，签约1114套挤入“千套阵营”，其次为儋州签412套，两者签约量环比均翻番。万宁、定安表现良好，分别签约225套及216套。琼海、澄迈作为东西部楼市的重要组成部分，本月虽有成交，但因房管局网站原因未能正常发布数据。
住宅签约均价方面，除万宁外均有所下滑，海口表现较为平稳，仅微跌1.97%，三亚环比跌18..75%，文昌环比跌5.12%，定安环比跌3.27%，保亭环比跌20.54%，儋州环比跌23.24%，白沙环比跌29.05%，乐东环比跌15.25%。
市场分析：
随着“候鸟族”加速离岛，海南楼市向传统淡季过渡，市场逐步以海口刚性需求为主，三亚等地旅游地产所占比重下降，加之多个市县相继进入以价换量节奏，双重因素影响下，本月海南住宅成交均价明显下滑。从3月整体来看，多个市县以价换量效果显著，在去化的大背景下，未来海南楼市或将维持这一趋势。
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2017年4月13日三亚楼市：量价不变 网签180套
旅居网数据：4月13日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交180套，签约面积16633.51㎡，签约住宅均价23440.66元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
阅读 25846 -
2017年4月12日三亚楼市：量价齐升 网签180套
旅居网数据：4月12日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交180套，签约面积16633.51㎡，签约住宅均价23440.66元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月11日三亚楼市：成交上涨 网签158套
旅居网数据：4月11日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交158套，签约面积13399.15㎡，签约住宅均价22203.6元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月10日三亚楼市：成交下降 网签124套
旅居网数据：4月10日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交124套，签约面积9046.408㎡，签约住宅均价21845.46元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月9日三亚楼市：市场转淡 网签135套
4月9日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交135套，签约面积11289.99㎡，签约住宅均价22848.53元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月8日三亚楼市：成交量缩减 网签151套
4月8日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交151套，签约面积12016.81㎡，签约住宅均价22313.23元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月7日三亚楼市：成交稳涨 网签182套
旅居网数据：4月7日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交182套，签约面积13613.57㎡，签约住宅均价20594.8元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月6日三亚楼市：量价齐升 网签128套
旅居网数据：4月6日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交128套，签约面积11069.71㎡，签约住宅均价23325.06元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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