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买房怎么判断房源真假？几招教你避开假房源

编辑：黎火爱时间：2016-03-24来源：搜房网房天下页面有效期至：2016-04-07

文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。

对于购房者来说，最糟心的事莫过于碰上假房源了，如今中介市场良莠不齐，买房遇到假房源并不是不可能的事，那么，怎么判断房源真假呢？今天搜房网发房天下就来大家分享一下相关知识。

现阶段买房的主要途径是通过门店或者是网上购房，这两种途径都不能说是绝对的安全。

一、网上买房

现在网上找房源已经是很多人的选择，那么，网上买房怎么辨别房源真假呢？

1、价格便宜的离谱往往是假房源

很多网站会发布很多价格低的出奇的假房源来招揽购房者，这时候往往不能轻易相信，一旦你在网站上留下了个人信息，就会收到各种房源推销电话。那么，我们怎么判断房源的价格是够合理呢？

像是搜房网会为购房者提供最近小区其他住宅的最近成交价格及小区的月成交均价，购房者打电话之前了解一下这些，稍微对比就会有判断。

2、房源图片模糊或夸张

很多虚假的房源会提供模糊不清的图片，让你无法了解住宅的基本信息；还有一些房源会反其道而行，提供看起来明亮华丽的图片来刺激购房者，几十㎡（建面）的房子看起来像是上百平，这样的房源存在很大的几率是虚假房源。

面对这种情况，购房者不要贸然打电话，而是可以通过带看记录来辨别房源的真假。

二、门店买房

通过门店买房是相对传统的购房方式，在很多购房者眼里这种方式是万无一失的，但其实并不是，它们可能也会辜负购房者的高期待。

很多购房者会被中介门店贴出的优惠房源吸引，但是实际去询问的时候却被告知房源没有咯，转而推荐别的房源给你，打探你的购房意愿，这也是提供虚假房源的行为。

三、怎么避开虚假房源呢？

找正规、可靠的中介公司，大公司有更多的资产作担保，管理监督机制更加完善，信誉也更好，如果真的遇到了虚假房源，讨说法更容易；但是小中介就不同，一个门店几张凳子就开张了，成本极小，而房产交易动辄百万千万，根本无法给消费者任何保障。

另外，遇到虚假房源不应该轻易妥协，助长中介行业不正之风，应该向发布虚假房源信息的中介公司投诉，维护自己的合法权益。

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