以下是为您找到的"海南买房条件及流程"

[海南] 海南买房时签购房合同有哪些流程?怎样签?

现在购房合同一般都采取网签的形式,只要能网签合同的就证明该楼盘预售许可证下来了,未来可放心办理产权。

第一步,购房者在确定了买房意向之后,经过买卖双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。

第二步,开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数在海南这边是依据销售模式来确定(开发商自己销售的需打印6份,由代理商销售的需打印7份)。

第三步,开发商需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。等网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料(含全套已签字或盖章的纸质正式合同)到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

另外需要注意的是,如需修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果必须要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。

而在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致需要变更合同的核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

[海南] 海南买房退房的流程是怎么样的

在海南买房之后,业主因为某种原因或情况想退房,怎么办?可参照如下退房流程,分四步走.

[海南] 如何贷款买房?贷款买房交易流程解析

现在,贷款购买新房已经成为广大购房者的首选买房手段,其中的流程涉及到很多方面,刚开始接触的人会觉得非常麻烦,其实,贷款买房只要掌握最主要的步骤,这样就可以轻松买到自己的新房,接下来,我们就来说说贷款买房交易流程。

[海口] 2021如何在海口落户买房?外地人在海口买房需要满足什么条件?

海口城市基础配套成熟,吃穿住行医便利,交通人文、环境空气、市政建设、历史文化......所有“宜居”需要考虑的因素,在海口,这些都能满足你。那么,外地人想在海口购买一套房产且落户都需要满足哪些条件呢?

[三亚] 年轻人别再贷款买房了!你怎么看?

除了政策高压外,人们的思想正在被解放,人们发现房子的本质是用来居住的,而不是用来投机的。

[云南] 2019年云南购房政策以及限购政策解读!

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[海口] 大批安居型商品住房入市,海南房价还会涨多久?

2025年前,海南计划建设25万套安居房,用以解决本地居民和引进人才住房需求。现在海南的纯商品房供地不多,还要求现房现售,进入市场的商品房数量减少、速度放缓。而大批安居房进入市场,价格又比商品房有优势,这是不是意味着,海南的商品房会受到冲击呢?

[昆明] 2023年云南购房政策以及限购政策解读!

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[海口] 海口:购房前需申请资格码,60天有效

11月16日,海口市房屋交易管理与产权管理中心发布《关于规范申请购房资格的通知》(以下简称“通知”),房产企业、存量房(二手房)出卖人不得收取无购房资格意向购房人任何费用,若收取则视为违规交易。

[澄迈] 放宽!海南这个地,3个月社保,也能申购安居房!

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