大华锦绣海岸：美式田园风户型很有“料”

大华锦绣海岸（户型 动态 相册 地图），具体位置是在海口市秀英区滨海大道与长荣路交汇处，共分5期开发，总占地568亩。项目一期已经全部交房入住。二期占地106亩，二期目前还有少量房源在售，建筑面积为114㎡，118㎡、135㎡、143㎡，均价为24000元/平米，二期毛坯和精装修的时间不同，毛坯预计是2019年1月份交房，精装修2020年1月份交房。

大华锦绣海岸三期鸟瞰图

大戏来啦~本次开盘的大华锦绣海岸三期项目总占地面积97448平米，总建筑面积约21万平方米，距离海仅700米，与大海保持最佳居住距离；综合容积率仅为1.7，绿化率大于40%，围合式建筑布局，高层达到234米超宽楼距，奢阔尺度，定义西海岸人居新宽度，部分楼栋首层架空，营造更多邻里交互空间。三期分为二个组团开发。

大华锦绣海岸效果图

一组团地块共有495户，由4栋高层、50栋别墅组成；高层75-138平米二至三房，大户宽厅设计，阔绰空间彰显尊贵，超大景观阳台超值赠送；别墅高端“斐”系列，打造155-205平米小面积独栋、双拼别墅，悦享120-140平米前庭后院，栋栋珍贵，世代传承。

大华锦绣海岸楼栋实景图

大华锦绣海岸别墅实景

三期在社区配套上有户外健身区、1300米乐活跑道、游泳池等，商业配套上要在长滨七路、长滨西二街位置引入“社区商业中心”，一站式满足全社区居民对于购物、休闲、娱乐、餐饮等日常消费需求，成为社区的活力中心，也将弥补周边2公里范围居民生活的商业需求。

除了以上配套外，三期还结合海南高温多雨的特点，布置较多遮阳避雨风雨连廊，小区两个出入口设置有兼具观赏和会客休憩功能的景观会客厅，及充满人性化关怀的全龄儿童游乐场，别墅组团共享庭院、阳光草坪、读书角、景观大道等，打造西海岸大城人居样板。

大华锦绣海岸整体鸟瞰图

项目优势：

① 户型多样，有1-3房供选择，公摊率低，赠送面积在5㎡-18㎡之间，得房率较高；

② 中国房地产50强企业——上海大华集团投资开发，旗下一级资质物业公司管理，售后服务有保障；

③ 建筑外立面波浪造型，社区规划建有特色步行街、商业写字楼、酒店等丰富配套。

项目劣势：

① 周边教育、医疗、商业配套部分仍在规划建设中，有待完善；

② 公交车班次有待增加。

大华锦绣海岸小区园林景观

区位交通：

大华·锦绣海岸位于滨海大道西段的滨海大道与长荣路交叉口，北至滨海大道，西至粤海大道，东至长滨六路，南至规划中的长椰路；片区内有客运站、铁路海口站、新海港码头等交通枢纽，还有正在建设的海秀快速路；周边有多条公交车途经，可搭乘通往宜欣广场、明珠广场、友谊商场等各大商圈，日常出行便利。

大华锦绣海岸区位图

区域配套：

旅游景点：西秀海滩、假日海滩（国家4A级景区）、滨海浴场、贵族游艇会、印象剧场、西海岸高尔夫、美视五月花高尔夫、环球100电影主题公园；

教育资源：新海苗苗幼儿园、新海学校、海口市第九小学、华侨中学、绿地实验学校（规划）、海口市高级技工学院、长德学校中学部、五源河学校（规划）等；

医疗资源：省肿瘤医院（在建）、新海卫生院、海南省人民医院（三甲医院）；

银行：中国工商银行、中国工商银行ATM、农村信用合作社；

超市：惠友超市、桂姐平价商行、远大购物广场、五源河广场；

农贸市场：新海市场。

大华锦绣海岸周边配套

项目规划：

占地面积：688003㎡

规划户数：1028户

容积率: 1.75

开发商：上海大华集团——国家一级资质的房地产开发企业，连续6年入围中国500强企业集团，连续3年被评为上海市房地产开发企业50强。实力较强，地产开发经验丰富，在海南已开发了两个旅游地产项目，品牌值得信赖。

建筑面积：2000000㎡

停车位：987个

绿化率：40%

物业公司：大华物业管理有限公司——大华集团旗下物业管理公司，具备国家物业管理一级资质，小区内采用智能化管理，采用周界防范系统、可视对讲系统等。

大华锦绣海岸整体鸟瞰图

社区配套：

20万方的商业综合配套——包括了酒店、写字楼、5.3万方嘉年华品牌商业等，位于1、2#楼之间的一期商业规划700㎡，是社区常规生活配套，如超市、美发、洗衣店等；另外还设有成人泳池、儿童泳池、停车场等配套。

大华锦绣海岸商业街效果图

户型鉴赏：

大华锦绣海岸三期 2室2厅1卫1厨 约75㎡户型图

大华锦绣海岸三期 3室2厅1卫1厨 约94㎡户型图

大华锦绣海岸三期 3室2厅2卫1厨 约117㎡户型图

大华锦绣海岸三期 3室2厅2卫1厨 约138㎡户型图

户型优点：

① 阳台、餐厅、客厅一体化设计，空间感好，通风采光良好；

② 户型方正实用，明厨明卫，有入户花园，私密性良好；

③ 主卧设置270°大转角飘窗，合理利用空间，视线景观好。

户型缺点：

① 个别户型不是正南北朝向；

② 卫生间设置在卧室中间，可能会对起居室隔音有影响。

大华锦绣海岸样板间

大华锦绣海岸样板间

大华锦绣海岸样板间

结语：总的来说，大华锦绣海岸生活、医疗、教育配套还是比较丰富的，基本能满足业主一切生活所需，距离也比较近，周边还有很多正在建设的大型配套，西海岸这一块后期也会越来越成熟，在这之中的大华锦绣海岸必会受益于此。 大华锦绣海岸钻石商铺在售，单价约30000-43000元/平 ；三期 建面为75-138平米2-3房，价格为17300元/平（带装修）。

售楼电话（免费）：17899850804客服：